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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区物业社区文化活动服务合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3业主委员会名称

1.4业主委员会负责人

2.合同签订日期及地点

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.服务范围

4.1文化活动类型

4.2活动举办频率

4.3活动参与对象

4.4活动场地提供

5.服务内容

5.1活动策划与组织

5.2活动宣传与推广

5.3活动现场管理

5.4活动物资准备

5.5活动安全保障

6.服务标准

6.1活动质量标准

6.2活动参与人数标准

6.3活动场地布置标准

6.4活动宣传标准

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额

7.2服务费用支付方式

7.3服务费用支付时间

8.违约责任

8.1物业服务企业违约责任

8.2业主委员会违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1活动策划方案

12.2服务费用明细

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1物业服务企业签署

13.2业主委员会签署

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3业主委员会名称：X小区业主委员会

1.4业主委员会负责人：

2.合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年4月1日

合同签订地点：X市X区X小区物业办公室

3.合同期限

3.1合同开始日期：2024年4月1日

3.2合同结束日期：2025年3月31日

4.服务范围

4.1文化活动类型：节日庆典、社区运动会、亲子活动、文艺演出、讲座培训等

4.2活动举办频率：每月至少举办一次

4.3活动参与对象：小区全体业主及住户

4.4活动场地提供：小区内公共活动场地

5.服务内容

5.1活动策划与组织：物业服务企业负责策划、组织各类文化活动，包括活动主题、时间、地点、流程等

5.2活动宣传与推广：通过小区公告栏、群、宣传册等方式进行活动宣传

5.3活动现场管理：负责活动现场的秩序维护、安全保障、设施设备管理等工作

5.4活动物资准备：负责活动所需物资的采购、租赁、布置等工作

5.5活动安全保障：制定活动安全保障方案，确保活动期间人员安全

6.服务标准

6.1活动质量标准：活动内容丰富、形式多样，满足业主需求，提高业主满意度

6.2活动参与人数标准：活动参与人数不少于100人

6.3活动场地布置标准：场地布置美观、大方，符合活动主题

6.4活动宣传标准：宣传内容真实、准确，提高活动知名度

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额：人民币10万元整

7.2服务费用支付方式：业主委员会于合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币5万元，剩余5万元于2024年12月31日前支付完毕

7.3服务费用支付时间：每月5日前支付当月服务费用

8.违约责任

8.1物业服务企业违约责任

8.1.1若物业服务企业未按合同约定提供文化活动服务，业主委员会有权要求物业服务企业进行整改，并赔偿因此造成的损失。

8.1.2若物业服务企业未按时支付活动费用，每逾期一日，应向业主委员会支付相当于未支付费用千分之二的违约金。

8.1.3若物业服务企业违反活动安全保障规定，导致业主或访客人身伤害或财产损失，物业服务企业应承担相应的法律责任。

8.2业主委员会违约责任

8.2.1若业主委员会未按时支付服务费用，每逾期一日，应向物业服务企业支付相当于未支付费用千分之二的违约金。

8.2.2若业主委员会违反合同约定