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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住房购买者按揭还款保障与信用管理协议

计划

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5住房信息

1.6按揭还款计划

1.7信用管理要求

1.8信用报告与评估

1.9逾期还款处理

1.10贷款利率与费用

1.11保险条款

1.12争议解决

1.13合同变更与解除

1.14合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1“本合同”指《二零二四年度住房购买者按揭还款保障与信用管理协议》。

1.2“甲方”指提供住房购买按揭贷款的金融机构。

1.3“乙方”指购买住房并申请按揭贷款的个人。

1.4“住房”指乙方购买的房产。

1.5“按揭贷款”指甲方为乙方提供的用于购买住房的贷款。

1.6“信用管理”指甲方对乙方的信用状况进行监控和管理。

1.7“信用报告”指由信用机构提供的乙方的信用历史和信用评分。

第二条合同双方

2.1甲方全称：________________________

2.2甲方地址：________________________

2.3乙方姓名：________________________

2.4乙方身份证号码：____________________

2.5乙方联系方式：____________________

第三条合同标的

3.1本合同标的为甲方为乙方提供的按揭贷款，用于乙方购买位于________________________的住房。

3.2住房面积：________________________

3.3住房总价：________________________

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2按揭贷款期限为____年。

第五条住房信息

5.1住房地址：________________________

5.2住房产权证号：____________________

5.3住房用途：居住

第六条按揭还款计划

6.1乙方每月还款额为：____________________

6.2还款日为每月____日。

6.3乙方应在每月还款日前将还款金额足额存入指定账户。

第七条信用管理要求

7.1乙方同意甲方对其信用状况进行监控和管理。

7.3

乙方应按照甲方的要求提供相关信用信息，包括但不限于收入证明、工作证明等。

7.4甲方有权根据乙方的信用状况调整还款计划或采取其他信用管理措施。

第八条信用报告与评估

8.1乙方同意甲方在合同有效期内，定期获取乙方的信用报告。

8.2甲方对乙方的信用评估结果用于决定乙方的还款能力和贷款额度。

8.3甲方有权根据乙方的信用报告和评估结果，调整按揭贷款的利率和条件。

8.4乙方应保证其提供的个人信息真实准确，如有变更应及时通知甲方。

第九条逾期还款处理

9.1如乙方未能在约定还款日偿还贷款本金或利息，构成逾期还款。

9.2逾期还款发生后，乙方应立即支付逾期利息，并按日计收滞纳金。

9.3逾期超过____天，甲方有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖住房以偿还贷款。

9.4

乙方因特殊原因无法按时还款，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方批准后可延期还款。

第十条贷款利率与费用

10.1本合同贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

10.2甲方有权根据市场情况和乙方信用状况调整贷款利率。

10.3本合同约定的贷款费用包括但不限于贷款手续费、保险费等。

10.4乙方应按照合同约定支付各项贷款费用。

第十一条保险条款

11.1乙方应购买甲方指定的住房贷款保险，保险金额不低于贷款本金。

11.2保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

11.3如发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并配合处理保险理赔事宜。

11.4保险费用由乙方承担，具体金额根据保险合同约定。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

12.3争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

13.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

13.3本合同变更或解除后，新的协议条款应与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效与终止

14.1本