二零二四年度住宅小区物业服务与社区团购合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区物业服务与社区团购合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效条件

2.物业服务范围与内容

2.1小区公共区域管理

2.2小区绿化养护

2.3小区公共设施维护

2.4小区安全保卫

2.5小区环境卫生

2.6小区秩序维护

2.7小区业主服务

3.物业服务费用及支付

3.1物业服务收费标准

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.社区团购服务

4.1团购商品范围

4.2团购服务方式

4.3团购商品质量保证

4.4团购价格及优惠

4.5团购活动组织与宣传

5.合作双方的权利与义务

5.1物业服务方权利与义务

5.2社区团购方权利与义务

5.3业主权利与义务

6.争议解决机制

6.1争议解决途径

6.2争议解决时限

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算方法

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同期限与续约

9.1合同期限

9.2续约条件

9.3续约程序

10.合同终止与清算

10.1合同终止条件

10.2清算程序

10.3清算结果处理

11.合同附件

11.1物业服务合同附件

11.2社区团购协议附件

12.合同未尽事宜

12.1合同补充条款

12.2其他约定事项

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：公司名称、住所地、法定代表人、联系方式

1.1.2社区团购方：公司名称、住所地、法定代表人、联系方式

1.2合同订立日期及地点

1.2.1合同订立日期：2024年3月1日

1.2.2合同订立地点：市区街道大厦楼

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章

1.3.2物业服务方提交相关资质证明

1.3.3社区团购方提交相关资质证明

2.物业服务范围与内容

2.1小区公共区域管理

2.1.1小区出入口管理

2.1.2小区公共道路、停车场管理

2.1.3小区绿化带、景观设施管理

2.2小区绿化养护

2.2.1绿化带修剪、浇水

2.2.2植物病虫害防治

2.2.3景观设施维护

2.3小区公共设施维护

2.3.1公共照明设施维护

2.3.2公共卫生设施维护

2.3.3公共健身设施维护

2.4小区安全保卫

2.4.124小时巡逻

2.4.2入住、装修管理等手续审核

2.4.3应急事件处理

2.5小区环境卫生

2.5.1公共区域清洁

2.5.2垃圾分类收集

2.5.3环境卫生宣传

2.6小区秩序维护

2.6.1业主停车秩序维护

2.6.2社区活动秩序维护

2.6.3业主投诉处理

2.7小区业主服务

2.7.1业主咨询接待

2.7.2业主活动组织

2.7.3业主意见收集与反馈

3.物业服务费用及支付

3.1物业服务收费标准

3.1.1住宅物业服务费按每平方米建筑面积收取

3.1.2商业物业服务费按每平方米建筑面积收取

3.2费用支付方式及时间

3.2.1业主应在每月1日至5日内缴纳物业服务费

3.2.2业