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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区物业委托管理及智能家居系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主委员会基本信息

1.3智能家居系统供应商基本信息

2.合同标的

2.1住宅小区名称及地址

2.2物业管理范围及内容

2.3智能家居系统服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.2物业管理费收取标准

3.3物业管理费支付方式

4.智能家居系统费用

4.1智能家居系统安装费用

4.2智能家居系统使用费用

4.3智能家居系统升级费用

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务响应时间

5.3物业管理服务投诉处理

6.智能家居系统服务标准

6.1智能家居系统功能及性能标准

6.2智能家居系统操作指南

6.3智能家居系统故障处理

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签及终止条件

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主委员会违约责任

8.3智能家居系统供应商违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1物业管理服务内容清单

10.2智能家居系统功能清单

10.3合同签订证明文件

11.合同生效条件

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更内容

12.3合同变更生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138

1.2业主委员会基本信息

1.2.1业主委员会名称：住宅小区业主委员会

1.2.2业主委员会地址：市区路号

1.2.3业主委员会负责人：

1.2.4业主委员会联系电话：1395678

1.3智能家居系统供应商基本信息

1.3.1智能家居系统供应商名称：智能家居科技有限公司

1.3.2智能家居系统供应商地址：市区路号

1.3.3智能家居系统供应商负责人：

1.3.4智能家居系统供应商联系电话：1378765

2.合同标的

2.1住宅小区名称及地址

2.1.1住宅小区名称：住宅小区

2.1.2住宅小区地址：市区路号

2.2物业管理范围及内容

2.2.1物业管理范围：住宅小区内所有住宅楼、公共设施及附属设施

2.2.2物业管理内容：环境卫生、公共秩序、安全保障、设施设备维护等

2.3智能家居系统服务内容

2.3.1智能家居系统名称：智能家居系统

2.3.2智能家居系统服务内容：门禁控制、安防监控、能源管理、智能照明等

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米每月收费元。

3.2物业管理费收取标准

3.2.1住宅楼物业管理费标准：每平方米每月元。

3.3物业管理费支付方式

3.3.1业主应于每月日前，将物业管理费支付至物业管理方指定账户。

4.智能家居系统费用

4.1智能家居系统安装费用

4.1.1智能家居系统安装费用按实际安装面积计算，每平方米元。

4.2智能家居系统使用费用

4.2.1智能家居系统使用费用按实际使用功能计费，每月元。

4.3智能家居系统升级费用

4.3.1智能家居系统升级费用根据升级内容及范围另行协商确定。

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量标准

5.1.1物业管理服务质量达到国家相关标准。

5.2物业管理服务响应时间

5.2.1物业管理方应在接到业主投诉后小时内响应。

5.3物业管理服务投诉处理

5.3.1物业管理方应设立投诉处理机制，及时处理业主投诉。

6.智能家居系统服务标准

6.1智能家居系统功能及性能标准

6.1.1智能家居系统功能齐全，性能稳定。

6.2智能家居系统操作指南

6.2.1智能家居系统操作指南详细易懂。

6.3智能家居系统故障处理

6.3.1智能家居系统故障处理及时高效。

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.1.1物业管理方未按时提供物业管理服务的，应向业