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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化房产销售协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房产销售概述

1.1房产描述

1.2销售价格与支付方式

1.3交易税费承担

2.销售协议的效力

2.1合同的开始执行

2.2合同的终止条件

2.3合同的解除与赔偿

3.房产交付与验收

3.1房产交付时间

3.2房产交付条件

3.3验收及验收不合格的处理

4.买方的权利与义务

4.1按期支付购房款项

4.2配合办理房产过户手续

4.3遵守房产使用规定

5.卖方的权利与义务

5.1保证房产权属清晰

5.2保证房产质量

5.3协助买方办理过户手续

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约赔偿金额的计算方式

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的赔偿责任

9.适用法律与管辖

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的管辖法院

10.其他约定

10.1房产保险

10.2物业管理费

10.3房屋维修基金

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

14.补充条款

14.1对本合同未尽事宜的补充约定

14.2本合同的修改与补充须经双方协商一致

第一部分：合同如下：

第一条房产销售概述

1.1房产描述

【房产地址】

【房产面积】平方米

【房产类型】住宅/商业/办公

【房产所有权证号】

1.2销售价格与支付方式

【1】一次性付款

【2】按揭付款

【3】分期付款

1.3交易税费承担

甲乙双方应依照相关法律法规规定，承担本次房产交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。税费计算及承担方式如下：

【税费计算方式】

【税费承担方】甲方/乙方

第二条销售协议的效力

2.1合同的开始执行

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

2.2合同的终止条件

本合同在下列条件满足之一时终止：

【1】乙方按期支付完购房款项

【2】房产过户手续办理完毕

【3】双方协商一致解除本合同

2.3合同的解除与赔偿

如乙方未按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：

【违约金计算方式】

如甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：

【违约金计算方式】

第三条房产交付与验收

3.1房产交付时间

甲方应在本合同生效后【】个工作日内将该房产交付给乙方。

3.2房产交付条件

【1】房产所有权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷

【2】房产实际面积与房产证面积一致

【3】房产符合国家和地方关于安全、环保等强制性标准

3.3验收及验收不合格的处理

【1】甲方应在收到乙方通知后【】日内负责修复或调整

【2】如甲方未按期修复或调整，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金

第四条买方的权利与义务

4.1按期支付购房款项

乙方应按照本合同约定，按期向甲方支付购房款项。

4.2配合办理房产过户手续

乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.3遵守房产使用规定

乙方在使用该房产时，应遵守国家和地方关于房产使用的相关法律法规，并承担因此产生的责任。

第五条卖方的权利与义务

5.1保证房产权属清晰

甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

5.2保证房产质量

甲方应保证该房产实际面积与房产证面积一致，并符合国家和地方关于安全、环保等强制性标准。

5.3协助买方办理过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

如乙方未按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：

【违约金计算方式】

6.2卖方违约责任

【1】负责修复或调整房产

【2】支付违约金，违约金计算方式为：

【违约金计算方式】

6.3违约赔偿金额的计算方式

违约赔偿金额的计算方式按照本合同约定的违约金计算方式进行。如本合同中未约定违约金计算方式，双方应协商确定。

第八条争议解决

8.1双方协商解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协