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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区停车位租赁及管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.停车位租赁信息

3.1停车位位置和编号

3.2停车位类型

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.租赁费用

4.1租金标准

4.2费用调整机制

4.3滞纳金规定

5.租赁条件

5.1使用规定

5.2不得用于之用途

5.3车辆限制

6.停车管理

6.1管理机构及职责

6.2入场和出场管理

6.3事件处理流程

7.维护与保养

7.1停车位维护责任

7.2承租方维护责任

8.责任与保险

8.1责任范围

8.2保险要求

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.适用法律与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“停车位”指甲方拥有的、位于住宅小区内可供乙方停放的车辆位置。

（2）“租赁期限”指乙方租赁停车位的起始日至终止日的期间。

（3）“租金”指乙方为使用停车位按照本合同约定支付给甲方的费用。

（4）“违约”指一方违反本合同约定的义务。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

2.2承租方信息

乙方名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

3.停车位租赁信息

3.1停车位位置和编号

停车位位于住宅小区____区____栋____单元____号。

3.2停车位类型

停车位类型为：________（如：地下车位、地面车位等）。

3.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4租金及支付方式

租金为每月人民币____元整。

租金支付方式为：____（如：每月支付、每季度支付等）。

4.租赁费用

4.1租金标准

租金标准按本合同第3.4条约定执行。

4.2费用调整机制

租金标准在租赁期限内保持不变。如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金标准。

4.3滞纳金规定

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

5.租赁条件

5.1使用规定

乙方应按照甲方规定的方式使用停车位，不得擅自改变停车位用途。

5.2不得用于之用途

乙方不得将停车位用于非法停车、堆放物品等行为。

5.3车辆限制

停车位仅限乙方车辆停放，禁止他人车辆占用。

6.停车管理

6.1管理机构及职责

甲方设立停车管理机构，负责停车位的日常管理和维护。

6.2入场和出场管理

乙方进入和离开停车位，应遵守甲方制定的停车管理规定。

6.3事件处理流程

如发生停车纠纷或其他事件，双方应按照甲方制定的流程进行处理。

8.责任与保险

8.1责任范围

（1）甲方对停车位的管理和维护负有责任，确保停车位的安全和正常使用。

（2）乙方在使用停车位过程中，应合理使用，不得损坏停车位设施。

（3）因乙方原因造成的停车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2保险要求

（1）甲方应为其管理的停车位购买相应的公共责任保险，以保障第三方权益。

（2）乙方应为其车辆购买相应的车辆保险，以保障车辆安全。

9.合同变更与解除

9.1变更程序

任何一方要求变更本合同时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2解除条件

（1）租赁期限届满，本合同自然终止。

（2）任何一方违约，对方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

9.3解除程序

一方要求解除本合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后____日内未提出异议，视为同意解除。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金。

（2）乙方违反本合同约定的使用规