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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区公共设施装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目投资及资金来源

3.1项目总投资

3.2资金来源

3.3资金使用计划

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计内容

4.3设计图纸及文件

5.工程施工

5.1施工单位

5.2施工范围

5.3施工工期

5.4施工质量要求

5.5施工安全要求

6.材料设备采购

6.1材料设备供应商

6.2材料设备清单

6.3材料设备质量要求

6.4材料设备价格及付款方式

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收不合格的处理

8.工程款支付

8.1支付方式

8.2支付比例

8.3支付时间

8.4逾期付款的违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用及争议解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年住宅小区公共设施装修改造项目

2.2项目地点

省市区住宅小区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：5000平方米

2.4项目内容

公共设施装修改造，包括但不限于：小区大门、广场、绿化带、健身器材、儿童游乐场等。

3.项目投资及资金来源

3.1项目总投资

人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

3.2资金来源

甲方自筹资金

3.3资金使用计划

资金使用计划详见附件一。

4.工程设计

4.1设计单位

省市建筑设计研究院

4.2设计内容

包括但不限于：建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计图纸及文件。

4.3设计图纸及文件

详见附件二。

5.工程施工

5.1施工单位

X建筑工程有限公司

5.2施工范围

包括但不限于：公共设施装修改造工程、材料设备采购、安装调试等。

5.3施工工期

自合同签订之日起，工期为120日历天。

5.4施工质量要求

按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.5施工安全要求

严格执行国家及行业安全法规，确保施工现场安全。

6.材料设备采购

6.1材料设备供应商

详见附件三。

6.2材料设备清单

详见附件四。

6.3材料设备质量要求

所有材料设备须符合国家及行业相关标准，具有合格证明文件。

6.4材料设备价格及付款方式

详见附件五。

8.工程款支付

8.1支付方式

工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程进度达到90%时，支付合同总价款的20%；

（5）工程验收合格后15个工作日内，支付合同总价款的10%作为质保金。

8.2支付比例

如前款所述，各阶段支付比例分别为10%、30%、30%、20%、10%。

8.3支付时间

各阶段支付时间均在工程进度达到约定比例后5个工作日内支付。

8.4逾期付款的违约责任

若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：

（1）乙方未按合同约定时间完成工程；

（2）甲方未按合同约定支付工程款；

（3）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（4）任何一方违反合同约定的不可抗力条款。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责