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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区公共区域清扫服务外包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.服务内容和范围

2.1服务具体内容

2.2服务区域划分

2.3服务时间安排

3.服务标准和要求

3.1清扫质量标准

3.2服务流程规范

3.3服务人员资质要求

4.服务费用及支付

4.1服务费用总额

4.2费用结算方式

4.3费用支付时间

5.服务合同履行

5.1服务启动时间

5.2服务进度监控

5.3服务验收标准

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同附件

10.1附件一：服务区域详细清单

10.2附件二：服务人员名单及资质证明

10.3附件三：服务费用明细

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务区域详细清单

12.2附件二：服务人员名单及资质证明

12.3附件三：服务费用明细

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同文本

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1出包方：[出包方名称]

1.2承包方：[承包方名称]

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确出包方将住宅小区公共区域清扫服务外包给承包方，以实现服务质量的提升和管理的专业化。

第三条合同有效期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体有效期]，合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

第四条服务内容和范围

4.1承包方负责[具体住宅小区名称]内公共区域的清扫工作，包括但不限于道路、绿化带、停车场等。

4.2服务范围包括但不限于垃圾清理、卫生清洁、设施维护等。

第五条服务标准和要求

5.1清扫质量标准：承包方应确保清扫区域无垃圾、无杂物，地面干净整洁，无污渍。

5.2服务流程规范：承包方应按照服务流程进行作业，包括清扫、消毒、垃圾收集等环节。

5.3服务人员资质要求：承包方服务人员应具备相应的劳动技能，持有相关职业资格证书。

第六条服务费用及支付

6.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。

6.2费用结算方式：双方约定按季度结算，承包方在每季度末提交费用结算报告，出包方在收到报告后[具体天数]内支付相应费用。

6.3费用支付时间：费用支付时间为每季度第[具体日期]。

第七条服务合同履行

7.1服务启动时间：承包方应在合同生效后[具体天数]内完成服务启动，并通知出包方。

7.2服务进度监控：出包方有权对承包方服务进度进行监控，并要求承包方提供相关服务记录和照片等证明材料。

7.3

服务验收标准：服务完成后，出包方将组织相关人员进行验收，验收合格后，承包方方可离开现场。如验收不合格，承包方需在[具体天数]内整改完毕。

第八条违约责任

8.1违约行为定义：任何一方未按照本合同的约定履行义务，均构成违约行为。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿标准：违约金的计算方式为每日服务费用总额的[具体百分比]，最高不超过合同总金额的[具体百分比]。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。

第十条合同解除

10.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

10.1.2出现不可抗力事件，且该事件导致合同无法继续履行；

10.1.3合同目的无法实现。

10.2合同解除程序：一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担因解除合同而产生的费用。

第十一项合同变更

11.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

11.2变更程序：变更协议应包