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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度休闲农业土地经营权承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地现状

3.承包人资格

3.1承包人基本情况

3.2承包人资格证明

3.3承包人信誉

4.承包土地用途

4.1承包土地主要用途

4.2承包土地次要用途

4.3承包土地限制用途

5.土地经营权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.土地使用权

6.1使用权范围

6.2使用权期限

6.3使用权限制

7.土地使用权收益

7.1收益分配方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.土地经营责任

8.1土地保护责任

8.2土地利用责任

8.3土地维护责任

9.土地经营义务

9.1土地投资义务

9.2土地改良义务

9.3土地开发义务

10.土地经营风险

10.1自然灾害风险

10.2政策风险

10.3市场风险

11.土地承包费用

11.1费用构成

11.2费用支付方式

11.3费用调整机制

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决与合同附件

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本合同双方自愿订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在休闲农业土地经营权承包关系中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

2.土地概况

2.1土地位置

承包土地位于省市县镇村，具体位置为路号。

2.2土地面积

承包土地总面积为亩，具体地块详见附件一。

2.3土地性质

承包土地为类农业用地，具有休闲农业开发潜力。

2.4土地现状

承包土地现状为荒地，具备开发条件。

3.承包人资格

3.1承包人基本情况

承包人为，身份证号码为X。

3.2承包人资格证明

承包人已提供有效的身份证、土地承包经营权证书等证明材料。

3.3承包人信誉

4.承包土地用途

4.1承包土地主要用途

承包土地主要用于发展休闲农业，包括但不限于农家乐、采摘园、观光农业等。

4.2承包土地次要用途

承包土地次要用途为农业科研、培训、展示等。

4.3承包土地限制用途

承包土地不得用于非农业用途，不得改变土地性质。

5.土地经营权转让

5.1转让条件

未经双方同意，承包人不得擅自转让土地经营权。

5.2转让程序

如需转让，承包人应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理转让手续。

5.3转让费用

转让费用由受让方支付，具体金额由双方协商确定。

6.土地使用权

6.1使用权范围

承包人享有承包土地的使用权，包括种植、养殖、加工、销售等活动。

6.2使用权期限

承包人享有承包土地的使用权期限为五年。

6.3使用权限制

承包人不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

8.土地经营责任

8.1土地保护责任

承包人应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失，确保土地的可持续利用。

8.2土地利用责任

承包人应根据土地适宜性，合理规划土地利用，提高土地利用效率。

8.3土地维护责任

承包人负责承包土地的日常维护，确保土地设施的正常运行。

9.土地经营义务

9.1土地投资义务

承包人应按照合同约定，对承包土地进行必要的投资，包括基础设施建设和种植养殖技术的提升。

9.2土地改良义务

承包人应定期对土地进行改良，提高土地的生产能力。

9.3土地开发义务

承包人应合理开发土地资源，实现土地的经济效益和社会效益。

10.土地经营风险

10.1自然灾害风险

因自然灾害导致土地损失，承包人应按照国家相关规定申请赔偿。

10.2政策风险

因国家政策调整导致土地经营权发生变化，双方应协商解决，合理分担风险。

10.3市场风险

因市场波动导致农产品价格下跌，承包人应采取措施降低风险，双方共同承担损失。

11.土地承包费用

11.1费用构成

土地承包费用包括土地租金、基础设施使用费、技术服务费等。

11.2费用支付方式

土地承包费用按年度支付，具体支付时