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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024续签物业服务合同申请——特色商业综合体物业管理合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
1.3物业服务项目名称
1.4物业服务区域
1.5物业服务期限
2.物业服务内容
2.1物业服务项目概述
2.2物业服务项目具体内容
2.3物业服务标准
2.4物业服务范围
2.5物业服务项目变更
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用结算周期
3.4物业服务费用调整
4.物业管理费收缴及使用
4.1物业管理费收缴方式
4.2物业管理费使用范围
4.3物业管理费使用监督
4.4物业管理费信息公开
5.物业设施设备管理
5.1物业设施设备维护保养
5.2物业设施设备更新改造
5.3物业设施设备安全保障
5.4物业设施设备使用培训
6.安全生产及消防管理
6.1安全生产责任
6.2消防安全管理
6.3应急预案及演练
6.4事故处理及责任追究
7.业主权益保护
7.1业主参与物业管理的权利
7.2业主投诉处理
7.3业主权益保障措施
8.物业服务合同变更与解除
8.1物业服务合同变更条件
8.2物业服务合同解除条件
8.3物业服务合同解除程序
9.违约责任
9.1物业服务方违约责任
9.2业主方违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同生效日期
12.3合同份数
12.4合同附件
13.合同签署
13.1签署人
13.2签署日期
13.3签署地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司
1.1.2物业服务方法定代表人：
1.1.3物业服务方注册地址：市区路号
1.1.4物业服务方联系电话：0
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：商业综合体业主委员会
1.2.2业主方法定代表人：
1.2.3业主方注册地址：市区路号
1.2.4业主方联系电话：0987654321
1.3物业服务项目名称
1.3.1物业服务项目名称：特色商业综合体
1.4物业服务区域
1.4.1物业服务区域：包括但不限于商业区、办公区、住宅区及公共设施
1.5物业服务期限
1.5.1物业服务期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止
2.物业服务内容
2.1物业服务项目概述
2.1.1本合同约定的物业服务项目包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修保养、安全管理、客户服务、物业管理费收缴等。
2.2物业服务项目具体内容
2.2.1公共区域清洁：每日进行公共区域清扫，保持环境卫生。
2.2.2绿化养护：定期进行绿化修剪、浇水、施肥等工作，确保绿化景观美观。
2.2.3秩序维护：24小时安保巡逻，维护公共秩序。
2.2.4设施设备维修保养：定期对公共设施设备进行检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。
2.2.5安全管理：制定安全管理制度，落实安全防范措施，定期开展安全检查。
2.2.6客户服务：设立客服中心，提供咨询服务，及时解决业主需求。
2.2.7物业管理费收缴：按照收费标准，定期收取物业管理费。
2.3物业服务标准
2.3.1物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规的要求。
2.3.2物业服务标准应满足业主的合理需求，确保物业环境的舒适、安全、有序。
2.4物业服务范围
2.4.1物业服务范围包括但不限于本合同约定的物业服务区域及公共设施。
2.4.2物业服务方应确保物业服务的连续性、稳定性。
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.1.1物业服务收费标准参照《市物业服务收费管理办法》执行。
3.1.2物业服务收费标准包括：物业管理费、公共能耗费等。
3.2物业服务费用支付方式
3.2.1物业服务费用应通过银行转账或现金支付。
3.2.2物业服务费用支付时间为每月的15日前。
3.3物业服务费用结算周期
3.3.1物业服务费用结算周期为每月。
3.3.2物业服务费用结算周期结束后，物业服务方应及时向业主方出具费用结算清单。
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