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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024面积差异补充协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2面积差异

1.3补充协议

2.适用范围

2.1适用合同

2.2适用项目

3.面积差异处理

3.1面积差异计算

3.2面积差异处理方式

3.3面积差异赔偿

4.补充协议的生效条件

4.1签署

4.2备案

4.3通知

5.合同的履行

5.1履行时间

5.2履行方式

5.3履行义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后果

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.适用法律

12.1

合同的签订、履行、变更、解除、终止等事项，适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3修订历史

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

甲方：指合同所述的房地产开发商，全称____________，营业执照注册号为____________，地址为____________，法定代表人（或负责人）为____________。

乙方：指合同所述的购房者，姓名（或名称）为____________，身份证号码（或营业执照号码）为____________，地址为____________，联系人及电话为____________。

1.2面积差异

本合同所述的面积差异，是指商品房实际交付面积与合同约定面积之间的差额。

1.3补充协议

本补充协议旨在对原购房合同中关于面积差异处理的相关条款进行细化和补充。

第二条适用范围

2.1适用合同

本补充协议适用于甲方与乙方签订的编号为____________的《商品房买卖合同》。

2.2适用项目

本补充协议适用于甲方开发的位于____________的商品房项目，项目名称____________，房屋预售许可证号为____________。

第三条面积差异处理

3.1面积差异计算

面积差异比=（实际交付面积合同约定面积）/合同约定面积×100%

面积差异比=（合同约定面积实际交付面积）/合同约定面积×100%

3.2面积差异处理方式

（1）面积差异比在±3%以内（含±3%）的，甲方无需承担赔偿责任，但应按照实际交付面积调整房价。

赔偿金额=合同总价×面积差异比×2

3.3面积差异赔偿

双方同意，如发生面积差异，甲方应在办理房屋交付手续时一次性向乙方支付赔偿金额。赔偿金额计算公式如下：

赔偿金额=合同总价×面积差异比×2

第四条补充协议的生效条件

4.1签署

本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2备案

本补充协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本补充协议备案至当地房地产管理部门。

4.3通知

本补充协议签订后，甲方应将补充协议副本发送至乙方，乙方收到后视为已知悉本补充协议的内容。

第五条合同的履行

5.1履行时间

甲乙双方应按照合同约定和法律规定的时间履行本补充协议项下的各项义务。

5.2履行方式

甲乙双方应按照合同约定的方式履行本补充协议项下的各项义务。

5.3履行义务

甲方应按照本补充协议的约定，按时、按质、按量完成房屋的建设和交付工作。

乙方应按照本补充协议的约定，按时支付房价款和其他费用。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本补充协议签订后，如因国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更的，甲乙双方可协商一致变更本补充协议。

6.2解除条件

本补充协议签订后，如甲乙双方协商一致，可以解除本补充协议。解除协议应当采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照本补充协议的约定按时交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的2%向乙方支付违约金。

（2）乙方未按照本补充协议的约定按时支付房价款或其他费用的，应当按照迟延支付部分房价款或费用的2%向甲方支付违约金。

（3）甲乙双方的其他违约行为，按照原购房合同及相关法律法规的规定