土地出证合同范例.docx

土地出证合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________县（市、区）__________街道__________号的土地（以下简称“涉案土地”）出证给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于__________县（市、区）__________街道__________号，土地证号为__________。

1.2涉案土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，未建设用地面积为__________平方米。

1.3涉案土地土地用途为__________，土地使用年限为__________。

二、出证内容

2.1甲方同意将其拥有的涉案土地出证给乙方使用。

2.2乙方取得涉案土地使用权后，可依法进行开发、建设、经营等活动。

2.3乙方在使用涉案土地过程中，应遵守国家法律法规及有关政策，不得从事违法活动。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应确保涉案土地权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2甲方应配合乙方办理涉案土地的出证手续。

3.1.3甲方在合同有效期内，不得擅自收回涉案土地。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方取得涉案土地使用权后，应按约定用途合理使用土地。

3.2.2乙方应按时足额支付土地使用费。

3.2.3乙方在使用涉案土地过程中，应遵守国家法律法规及有关政策。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限自双方签字盖章之日起__________年。

4.2合同期满或因以下原因终止：

（1）本合同约定的期限届满，双方无续约意愿；

（2）甲方、乙方任何一方违约，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定办理涉案土地出证手续的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.1.2甲方擅自收回涉案土地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付土地使用费的，应承担违约责任，支付滞纳金。

5.2.2乙方违反约定，擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.涉案土地权属证明材料

2.涉案土地测绘成果

3.相关法律法规和政策文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保涉案土地出证及使用过程中的稳定性和安全性，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监督方及协调方。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方的主导下，与第三方共同参与涉案土地的出证及使用事宜。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于__________县（市、区）__________街道__________号，土地证号为__________。

1.2涉案土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，未建设用地面积为__________平方米。

1.3涉案土地土地用途为__________，土地使用年限为__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督涉案土地出证及使用过程中的合法性、合规性。

2.2第三方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保合同顺利实施。

2.3第三方有权对乙方在涉案土地使用过程中的行为进行监督，并提出整改意见。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方拥有涉案土地的完全所有权，有权决定涉案土地的出证及使用。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用土地，并确保土地资源的合理利用。

3.1.3甲方有权要求乙方在合同期限内支付土地使用费，并享有相应的收益。

3.1.4甲方有权要求第三方对乙方在涉案土地使用过程中的行为进行监督，确保合同履行。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权在合同期限内使用涉案土地，但需遵