两层门面出租合同5篇.docx

两层门面出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的两层门面出租给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的门面地址：____________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，共两层。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金按月（季、年）度支付。

2.乙方应在每月（季、年）的______日前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、用途及经营方式

乙方承租该门面用于经营______，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。租赁期内，乙方可自行决定经营方式，自负盈亏。

五、甲方责任及义务

1.甲方保证出租的门面权属清晰，无争议。

2.甲方负责门面的主体结构和外墙的维护，保证其安全可靠。内部装修及日常维护由乙方负责。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。如需装修，需提前告知甲方并征得同意。

2.乙方应按时支付租金及水电费等费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与续租

1.合同到期后，乙方如需续租，应在租期届满前______个月提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.合同因期满或其他原因终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任及赔偿损失

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回门面并不退还已收取的租金。如因甲方违约导致合同提前终止，应赔偿乙方因此造成的损失。具体损失数额可根据实际情况协商确定。因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有一栋两层门面房产，乙方有意租用该门面进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的两层门面出租给乙方使用。门面的详细地址为：____________（具体位置）。

2.该门面总面积为_____平方米，分为一、二楼。每层具体面积待双方实地测量确认。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将门面归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币_____元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付，每次支付______个月租金。

2.乙方需在每次租金支付期前_____天支付下一期租金。如逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取租金总额百分之____的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁门面用于合法商业经营。未经甲方同意，不得擅自改变门面的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即终止合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用由乙方自行承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免产生违约行为。

五、保证金的支付和退还

1.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。保证金用于确保乙方履行合同义务和承担违约责任。

2.合同期满或终止后，如乙方履行了合同义务并无违约行为，甲方应在___天内将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权扣除相应金额以补偿损失。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为未履行的租金总额或双方约定的其他金额。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方实际损失。

3.如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方损失，甲方应承担违约