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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024绍兴市科技园区孵化器租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.孵化器租赁标的物

2.1孵化器名称及地址

2.2租赁面积及结构

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠费及滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整依据

6.押金及退还

6.1押金金额及支付

6.2押金退还条件及程序

7.孵化器使用规则

7.1使用范围及限制

7.2设施设备使用规定

7.3安全管理及消防要求

8.维修及保养

8.1租赁期间维修责任

8.2保养责任及费用

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿范围

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3通知及送达

14.合同签订及附件

14.1合同签订时间及地点

14.2合同附件及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方地址：_______

出租方联系电话：_______

出租方注册号：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方地址：_______

承租方联系电话：_______

承租方注册号：_______

2.孵化器租赁标的物

2.1孵化器名称及地址

孵化器名称：_______

孵化器地址：_______

2.2租赁面积及结构

租赁面积：_______平方米

租赁结构：_______

2.3租赁用途

租赁用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长

租赁期限可延长，延长条件及程序如下：

（1）延长条件：_______

（2）延长程序：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______

4.3欠费及滞纳金

欠费及滞纳金：_______

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整方式：_______

5.2调整频率

租金调整频率：_______

5.3调整依据

租金调整依据：_______

6.押金及退还

6.1押金金额及支付

押金金额：_______元

押金支付时间：_______

6.2押金退还条件及程序

押金退还条件：_______

押金退还程序：_______

7.孵化器使用规则

7.1使用范围及限制

使用范围：_______

使用限制：_______

8.维修及保养

8.1租赁期间维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的正常磨损，由出租方负责维修；

（2）因人为损坏、不当使用或未按操作规程操作造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；

（3）租赁物发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______小时内进行维修。

8.2保养责任及费用

租赁物保养责任及费用如下：

（1）租赁物日常保养由承租方负责，保养费用由承租方承担；

（2）租赁物定期保养由出租方负责，保养费用由出租方承担。

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更条件

（1）双方协商一致；

（2）法律、法规或政策变更导致合同内容需调整；

（3）不可抗力事件发生。

9.2合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，另一方提出解除；

（4）法律、法规或政策变更导致合同无法继续履行。

9.3合同变更与解除程序

合同变更与解除的程序如下：

（1）提出变更或解除意向；

（2）双方协商确定变更或解除的具体内容；

（3）签订变更或解除协议；

（4）履行协议约定的义务。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）未按约定进行保养；

（4）其他违反合同约定的行为。