个性化动迁房买卖合同：2024年房产交易指南版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化动迁房买卖合同：2024年房产交易指南版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3动迁房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条：合同的生效、终止与废除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋使用管理

11.2邻里关系

11.3配套设施

第十二条：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋交易说明书

12.3相关法律法规

第十三条：合同签订时间

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

第十四条：合同双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××房地产开发有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。

1.2买受人信息

买受人全称：（买受人名称），统一社会信用代码：（买受人统一社会信用代码），地址：（买受人地址），联系人：（买受人联系人），联系电话：（买受人联系电话）。

1.3动迁房定义

动迁房，是指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对原有房屋及土地进行征收补偿后，按照新的规划和建设标准建设的，用于安置被征收人的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：（房屋具体地址），房屋结构：（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），房屋用途：（住宅、商业等）。

2.2房屋结构

房屋结构：（详细描述房屋的各部分结构，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

2.3房屋面积

房屋建筑面积：（建筑面积），套内建筑面积：（套内建筑面积），共有分摊面积：（共有分摊面积）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起：（时间）内，将交易价格支付完毕。

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起：（时间）内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.3交付方式

出卖人应通过直接交付的方式，将房屋交付给买受人。

第五条：产权过户

5.1过户时间

买受人应在本合同签订之日起：（时间）内，办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括：（列出过户费用，如：税费、手续费等），买受人承担。

5.3过户流程

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。

6.2保修范围

出卖人对房屋的保修范围包括：（列出保修范围，如：地基基础、主体结构、屋面等）。

6.3保修期限

出卖人对房屋的保修期限为：（保修期限，如：五年、十年等）。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为交易价格的：（百分比）。

8.2买受人违约

买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的：（百分比）。

8.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为：（选择项，如：协商、调解、仲裁、诉讼等）。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为：（仲裁机构名称）；如选择诉讼，管辖法院为：（法院名称）。

9.3诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为：（法院所在地）。

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本合同的变