出租人和转租人的合同8篇.docx

出租人和转租人的合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（转租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法出租权，乙方有意从甲方处承租该物业的部分或全部转租权，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于____________________，建筑面积____________平方米，具体面积以房地产证为准。甲方保证其对该物业拥有合法、完整的出租权。物业的设施及现状已在附件中详细列明。

二、转租期限及租金支付方式

1.转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意，可续签合同。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元，其中押金______元。租金支付方式包括但不限于月付、季付等。乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改动等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持物业及其设施的正常使用状态，如有损坏应及时修复。因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复费用。

3.物业的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

四、转租权限及限制

1.甲方同意乙方在转租期限内对物业进行转租，但乙方应确保次承租人的行为符合本合同的约定。

2.乙方不得将物业用于非法用途，不得损害甲方的利益。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于物业损坏、非法转租等情形。

3.甲乙双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在以下情况下可以解除：（1）转租期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（转租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，并且乙方有意进行转租，双方经过友好协商，达成如下合同协议：

一、物业基本情况

1.物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型为____________________（如：住宅、商业用房等）。

3.物业面积为____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为________（如：每半年支付一次、季度