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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛二零二四房产交易合同模板解析

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同双方当事人信息

1.3合同订立方式与程序

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积与结构

2.3房产产权状况

2.4房产用途与限制

3.交易价格与支付方式

3.1房产交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1应纳税费项目

4.2税费计算方式

4.3税费承担方

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序与争议解决

6.房产权属变更登记

6.1登记申请时间

6.2登记所需材料

6.3登记费用与承担方

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户所需材料

7.3过户费用与承担方

8.履约责任与违约责任

8.1履约义务与责任

8.2违约行为与违约责任

8.3违约金计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：交易税费计算明细表

11.3附件三：合同签订现场照片

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与补充

12.3合同解释与争议解释

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.合同签署

14.1双方签署时间

14.2双方签署地点

14.3合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出卖方（甲方）：姓名____，身份证号码____，联系方式____

1.3.2买受方（乙方）：姓名____，身份证号码____，联系方式____

1.4合同订立方式与程序：

1.4.1双方经充分协商一致，自愿签订本合同；

1.4.2双方在充分了解房产情况的基础上，自愿达成交易意愿；

1.4.3双方按照法律法规及本合同约定，履行相关手续。

第二条房产基本情况

2.1房产坐落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.2房产面积与结构：

2.2.1建筑面积：____平方米

2.2.2使用面积：____平方米

2.2.3房屋结构：____（如：框架结构、砖混结构等）

2.3房产产权状况：

2.3.1房产证号：____

2.3.2房产性质：____（如：住宅、商业等）

2.3.3产权清晰，无任何权利瑕疵

2.4房产用途与限制：

2.4.1房产用途：____（如：住宅、办公等）

2.4.2房产使用限制：____（如：禁止改变用途、禁止出租等）

第三条交易价格与支付方式

3.1房产交易价格：____万元整

3.2交易价格支付方式：

3.2.1乙方在合同签订当日支付甲方定金____万元；

3.2.2乙方在房屋交付前支付剩余房款____万元；

3.2.3付款方式：____（如：现金、银行转账等）

第四条交易税费承担

4.1应纳税费项目：

4.1.1契税

4.1.2印花税

4.1.3土地增值税

4.1.4其他相关税费

4.2税费计算方式：

4.2.1按照国家相关法律法规及当地政策计算；

4.2.2具体税费金额由双方另行协商确定；

4.3税费承担方：

4.3.1甲方承担税费____；

4.3.2乙方承担税费____。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间：____年____月____日

5.2房产验收标准：

5.2.1房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常；

5.2.2房屋内部装修完好，无明显损坏；

5.2.3房屋周边环境整洁，无影响居住的设施；

5.3验收程序与争议解决：

5.3.1乙方在交付日期前进行验收；

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方；