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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年二手房买卖合同纠纷调解与仲裁条款

本合同目录一览

1.争议事项的界定

1.1纠纷的起因

1.2纠纷的具体内容

1.3争议事项的范围

2.调解程序

2.1调解的定义

2.2调解的适用条件

2.3调解的组织形式

2.4调解的程序步骤

2.5调解的期限

2.6调解费用的承担

3.仲裁程序

3.1仲裁的定义

3.2仲裁的适用条件

3.3仲裁机构的选定

3.4仲裁员的选定

3.5仲裁程序的启动

3.6仲裁的证据规则

3.7仲裁的期限

3.8仲裁费用的承担

4.调解与仲裁的优先顺序

4.1调解的优先性

4.2仲裁的优先性

4.3调解与仲裁的衔接

5.调解与仲裁的结果

5.1调解协议的达成

5.2仲裁裁决的生效

5.3调解与仲裁结果的执行

6.调解与仲裁的必威体育官网网址性

6.1必威体育官网网址的定义

6.2必威体育官网网址的范围

6.3违反必威体育官网网址责任的承担

7.调解与仲裁的法律适用

7.1我国法律的适用

7.2相关国际法律的适用

7.3法律冲突的解决

8.调解与仲裁的费用

8.1调解费用的构成

8.2仲裁费用的构成

8.3费用支付方式

8.4费用支付的期限

9.调解与仲裁的争议

9.1争议事项的界定

9.2争议的解决方式

9.3争议的解决期限

10.调解与仲裁的终止

10.1调解终止的情形

10.2仲裁终止的情形

11.调解与仲裁的后续处理

11.1调解与仲裁结果的后续处理

11.2法律诉讼的提起

12.合同的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

12.3合同解除的程序

13.违约责任与损害赔偿

13.1违约的定义

13.2违约责任的承担

13.3损害赔偿的计算

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.争议事项的界定

1.1纠纷的起因

买卖双方因房屋买卖合同履行过程中产生的争议

争议涉及房屋的交付、款项支付、产权转移等问题

1.2纠纷的具体内容

房屋交付时间及条件

款项支付方式及期限

房屋产权转移手续办理

买卖双方权利义务的履行

1.3争议事项的范围

房屋质量及维修责任

房屋产权瑕疵及处理

交易税费及承担

违约责任及损害赔偿

2.调解程序

2.1调解的定义

调解是指由第三方协助买卖双方协商解决争议的过程

2.2调解的适用条件

买卖双方自愿接受调解

争议事项在法律规定的范围内

2.3调解的组织形式

由买卖双方共同选定调解机构

调解机构应具备中立、公正、专业的特点

2.4调解的程序步骤

双方提交调解申请

调解机构接受申请并组成调解组

调解组听取双方陈述，调查取证

调解组组织调解会议，协商解决方案

签订调解协议

2.5调解的期限

调解期限为自调解申请之日起六十日内

2.6调解费用的承担

调解费用由双方按照调解协议约定承担

3.仲裁程序

3.1仲裁的定义

仲裁是指由仲裁机构依法对争议事项进行裁决的司法活动

3.2仲裁的适用条件

买卖双方自愿选择仲裁

争议事项在法律规定的范围内

3.3仲裁机构的选定

双方共同选定具有仲裁资质的仲裁机构

3.4仲裁员的选定

双方共同选定仲裁员或委托仲裁机构指定

3.5仲裁程序的启动

一方提交仲裁申请，另一方收到仲裁通知

仲裁机构受理仲裁申请，组成仲裁庭

仲裁庭进行调查、取证，组织庭审

3.6仲裁的证据规则

仲裁庭应依法审查证据，认定事实

3.7仲裁的期限

仲裁期限为自仲裁申请之日