房屋二次转租合同范本6篇.docx

房屋二次转租合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丙方（实际使用人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方房屋并进行二次转租给丙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已经经过装修，具备一定的居住和使用条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的总租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式按照年付方式支付，即乙方在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

2.乙方二次转租给丙方的租金由乙方与丙方自行协商确定，甲方不参与转租收益的分配。但乙方需向甲方支付管理费，管理费标准为乙方转租收益的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应积极配合甲方对房屋进行的检查和维修工作，确保房屋的顺利使用。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或管理费，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权按照合同规定收取滞纳金。滞纳金每日按拖欠费用的XX%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如将房屋再次转租给第三方，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致的；

（3）乙方擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋及其附属设施；

（4）乙方再次转租给第三方；

（5）其他符合法律规定的情形。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除其自行安装的附属设施。甲方有权要求乙方赔偿因合同终止或解除造成的损失。

七、争议解决

本合同的履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。协商一致的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，费用由XX方承担。

篇2

甲方（转租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（被转租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与原始出租人签订的租赁合同中允许甲方转租，且甲方与原始出租人已就该房屋的租赁事宜达成一致，现甲方将该房屋转租给乙方，乙方同意接受转租，双方就此达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨房等，家具家电齐全。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整），按季度支付，共计元（大写：圆整）。租金不包括水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：圆整）作为房屋押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙及押金收据归还甲方，甲方在确认房屋无损后应退还押金。如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.乙方如需发票，税金由乙方承担。

四、甲方责任和义务

1.甲方应保证转租房屋的安全性和合法性，确保房屋结构完整、设施完好。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应及时维修并承担相关费用。