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上海工业厂房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1本合同项下租赁物为甲方所有位于上海市___________路的工业厂房（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁物的权属证书、规划许可、建筑许可等手续齐全，并符合国家及上海市相关法律法规的要求。
1.3租赁物的面积、结构、用途、装修情况等具体参数详见附件一：《租赁物详细信息》。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、租赁物的使用
3.1乙方在租赁期间，对租赁物享有使用、收益的权利。
3.2乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。
3.3乙方在使用过程中，应遵守国家及上海市的法律法规，不得从事违法活动。
四、租赁物的维修及保养
4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。
4.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。
4.3租赁物在租赁期间的维修、保养费用由乙方承担。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。
5.2乙方在接收租赁物时，应认真验收，如有异议，应在____个工作日内提出。
六、租赁物的转让、转租及抵押
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。
6.2乙方如需转让、转租或抵押租赁物，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。
七、违约责任
7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定交付租赁物；
（2）提供虚假信息，使乙方遭受损失；
（3）违反法律法规，侵害乙方合法权益。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变租赁物的结构、用途；
（3）违反法律法规，侵害甲方合法权益。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
附件一：《租赁物详细信息》
附件二：《租赁物租赁合同》
附件三：《甲方营业执照复印件》
附件四：《乙方营业执照复印件》
附件五：《租赁物权属证书复印件》
附件六：《租赁物规划许可复印件》
附件七：《租赁物建筑许可复印件》
附件八：《租赁物验收报告》
附件九：《租金支付凭证》
（以下无正文）
甲方（盖章）：_____________________________
乙方（盖章）：_____________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
丙方（第三方）：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1本合同项下租赁物为甲方所有位于上海市___________路的工业厂房（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁物的权属证书、规划许可、建筑许可等手续齐全，并符合国家及上海市相关法律法规的要求。
1.3租赁物的面积、结构、用途、装修情况等具体参数详见附件一：《租赁物详细信息》。
二、第三方服务内容
2.1丙方在本合同项下提供以下服务：
（1）协助乙方办理租赁物的使用权变更手续；
（2）提供租赁物的日常维护和保养服务；
（3）协助乙方解决租赁过程中可能出现的法律问题。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年_
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