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买房住房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.房屋交付后，买方应于____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、房屋过户及税费

1.买方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担____________________%的过户费用。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给买方，丙方同意为买方的支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________