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买房开发商合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；
2.卖方同意将标的房产出售给买方；
3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；
2.标的房产的产权证号为____________________；
3.标的房产的配套设施包括____________________。
二、买卖双方的权利和义务
1.买方的权利和义务：
（1）按照本合同约定支付购房款；
（2）配合卖方办理标的房产的产权过户手续；
（3）在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构和用途；
（4）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2.卖方的权利和义务：
（1）按照本合同约定将标的房产交付给买方；
（2）保证标的房产的权属清晰、无任何权利瑕疵；
（3）在标的房产交付前，负责标的房产的物业管理；
（4）按照本合同约定办理标的房产的产权过户手续。
三、购房款的支付
1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付首期购房款人民币____________________元；
2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元；
3.购房款的支付方式为____________________。
四、标的房产的交付
1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方；
2.标的房产交付时，买方有权对标的房产进行验收；
3.标的房产交付后，买方应及时办理入住手续。
五、违约责任
1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%；
2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%；
3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3.本合同附件如下：
附件一：标的房产的产权证复印件；
附件二：标的房产的配套设施清单；
附件三：物业管理规定。
八、合同解除
1.在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方当事人丧失民事行为能力；
（2）一方当事人死亡或者终止；
（3）一方当事人违反本合同约定，致使合同无法履行；
（4）因不可抗力致使合同无法履行。
2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。
九、通知送达
1.本合同签订后，双方应按照以下方式送达通知：
（1）书面通知：通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；
（2）口头通知：通过电话、短信等方式送达。
2.通知送达后，自送达之日起____________________日内，对方未提出异议的，视为已送达。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同经双方签字（或盖章）后生效。
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
地址：__________
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