2025年特色旧房买卖合同模板下载及解读3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年特色旧房买卖合同模板及解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及设施

2.4房屋权属证明文件

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利义务

3.2卖方的权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及地点

4.4逾期付款的违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明文件

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式及送达地址

14.3合同解释

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年特色旧房买卖合同”。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（卖方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。

1.3.2乙方（买方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权：甲方拥有位于____市____区____街道____号房屋的完全所有权。

2.2房屋位置及面积：房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构及设施：房屋为____结构，设施包括____等。

2.4房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利义务：

3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付房屋交易价款。

3.1.2买方有权在房屋交付后对房屋进行验收。

3.1.3买方应遵守国家有关房屋交易的法律、法规和政策。

3.2卖方的权利义务：

3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易价款。

3.2.2卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

3.2.3卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。

4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付房屋交易总价款的____%作为首付款。

4.2.2尾款：买方应在房屋交付之日起____日内支付房屋交易总价款的____%作为尾款。

4.3付款时间及地点：付款时间及地点按照双方约定的付款方式执行。

4.4逾期付款的违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。

5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准参照合同约定。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，买方有权要求卖方在____日内进行整改，直至合格。

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续。

6.2税费承担：房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行，由买方承担。

6.3税费缴纳时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后____日内缴纳相关税费。

7.违约责任

7.1.1任何一方未按照合同约定履行