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冷库经营合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方冷库事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“冷库”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付冷库租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

3.2租赁费用按实际使用月份计算，不足一个月按一个月计算。

3.3乙方应在每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

四、冷库使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用冷库，确保冷库的设施、设备安全、完好。

4.2乙方不得将冷库用于非法经营、储存违禁品、危险品及其他违反法律法规的活动。

4.3乙方不得擅自改变冷库的结构、布局、功能，如需改变，应事先征得甲方同意。

五、维修保养

5.1乙方在使用冷库期间，应对冷库进行定期检查、维护，确保冷库的正常运行。

5.2冷库的维修保养费用由乙方承担，但甲方负责冷库的主体结构、设备设施的维修保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁场地平面图

2.冷库设施设备清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方冷库事宜，并由丙方作为担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“冷库”）租赁给乙方使用。

1.2冷库面积为____平方米，具体位置和范围详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付冷库租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

3.2租赁费用按实际使用月份计算，不足一个月按一个月计算。

3.3乙方应在每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2在乙方未能履行本合同约定的义务时，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任不因乙方与甲方的纠纷而免除。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守冷库的使用规定，不得擅自改变冷库的结构、布局、功能。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方应保证冷库设施、设备的安全、完好，并承担必要的维修保养责任。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权使用冷库进行合法经营活动。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用冷库，确保设施、设备安全、完好。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的相关管理规定。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方违反冷库使用规定，擅自改变冷库结构、布局、功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同附件作为本合同的有效组成部分。

附件：

1.冷库租赁场地平面图