房屋设施维护协议书（2篇）.docx

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房屋设施维护协议书

甲方（业主/甲方代表）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理公司/乙方代表）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋的业主，乙方为物业管理公司，双方就房屋设施维护事宜达成以下协议：

一、协议目的

为确保房屋设施的正常运行，维护房屋的安全、舒适和美观，甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，签订本协议。

二、协议内容

1.维护范围

乙方负责对甲方房屋内的以下设施进行定期维护：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）供水、供电、供气、供暖等公共设施；

（3）电梯、消防设施、监控系统等安全设施；

（4）公共绿化、环境卫生等。

2.维护标准

乙方应按照国家和行业的相关规定，保证房屋设施的维护质量，确保设施正常运行。

3.维护周期

乙方应按照以下周期对房屋设施进行维护：

（1）房屋主体结构及附属设施：每年至少检查一次；

（2）供水、供电、供气、供暖等公共设施：每季度至少检查一次；

（3）电梯、消防设施、监控系统等安全设施：每月至少检查一次；

（4）公共绿化、环境卫生：每周至少检查一次。

4.维护费用

房屋设施维护费用按照以下方式承担：

（1）甲方承担房屋主体结构及附属设施的维护费用；

（2）乙方承担供水、供电、供气、供暖等公共设施、电梯、消防设施、监控系统等安全设施、公共绿化、环境卫生的维护费用。

5.维护责任

（1）乙方应确保房屋设施的正常运行，对发现的问题及时进行维修；

（2）乙方应对甲方提出的房屋设施维修需求，在接到通知后3个工作日内予以响应，并在15个工作日内完成维修；

（3）乙方应定期向甲方报告房屋设施维护情况，对甲方提出的合理建议予以采纳。

三、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议金额的____%；

2.由于乙方维护不当导致房屋设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

房屋设施维护协议书（二）

甲方（房屋所有权人）：____________________

身份证号：_________________________

乙方（房屋设施维护单位）：_________________

营业执照号：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋设施维护事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于：___________________________

1.2房屋面积：____________________________

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、维护内容

2.1乙方负责甲方房屋的以下设施维护：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋内部设施，包括但不限于水、电、暖、通风、照明等；

（3）房屋外部设施，包括但不限于门窗、屋顶、外墙等；

（4）甲方指定的其他设施。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保房屋设施的正常运行。

三、维护费用及支付方式

3.1乙方维护费用为人民币：____元/月（大写：_______________________元整）。

3.2甲方支付维护费用的方式为：

（1）按月支付：甲方应在每月____日前将当月维护费用支付给乙方；

（2）按季度支付：甲方应在每季度初支付当季度维护费用；

（3）一次性支付：甲方一次性支付乙方全年维护费用。

四、维护期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙