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买卖店面房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号的店面房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

二、标的房产的基本情况

2.1标的房产的土地使用权面积为____平方米，建筑物总面积为____平方米，建筑结构为____，建筑用途为____。

2.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付交易价格。

3.3乙方支付交易价格的方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付标的房产交易价格的____%，即人民币____元整。

（2）尾款：乙方应在支付首付款后____日内支付剩余的____%，即人民币____元整。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付标的房产时，应确保标的房产具备以下条件：

（1）标的房产已办理完毕产权转移手续，乙方有权办理房产证等相关证明文件。

（2）标的房产已清理完毕，不存在任何未结清的水电费、物业管理费等费用。

（3）标的房产的内部装修及设施设备齐全、完好。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付标的房产的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付交易价格的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.本合同的复印件。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

一、合同主体

1.1甲方：____，以下简称“甲方”。

1.2乙方：____，以下简称“乙方”。

1.3第三方：____，以下简称“丙方”，作为本合同的担保方。

二、合同标的

2.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号的店面房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.2丙方作为担保方，对本合同项下的交易履行提供担保。

三、标的房产的基本情况

3.1标的房产的土地使用权面积为____平方米，建筑物总面积为____平方米，建筑结构为____，建筑用途为____。

3.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

3.3丙方确认标的房产的产权及权属清晰，并对标的房产的买卖交易无异议。

四、交易价格及支付方式

4.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付交易价格。

4.3乙方支付交易价格的方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付标的房产交易价格的____%，即人民币____元整。

（2）尾款：乙方应在支付首付款后____日内支付剩余的____%，即人民币____元整。

4.4丙方保证乙方按约定支付交易价格，如乙方未按时支付，丙方应承担相应的违约责任。

五、交房时间及条件

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将标的房产交付给乙方。

5.2甲方交付标的房产时，应确保标的房产具备以下条件：

（1）标的房产已办理完毕产权转移手续，乙方有权办理房产证等相关证明文件。

（2）标的房产已清理完毕，不存在任何未结清的水电费、物业管理费等费用。

（3）标的房产的内部装修及设施设备齐全、完好。

5.3丙方对本合同项下的交付条件负责监督，确保甲方按约定交付标的房产。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定支付交易价格，并在乙方未按时支付的情况下采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下承担担保责任，包括但不限于垫付欠款、解除合同等。

6.3甲方有权要求丙方在本合同到期前或合同解除后，将担保权益转让给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付交易价格的，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的相应担保责任。

7.2乙方在未付清全部交易价格前