2025年离婚房贷协议书：财产分配指南4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年必威体育精装版离婚房贷协议书：财产分配指南

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲乙双方因离婚事宜，对夫妻共同财产中的房产处理达成一致意见，为明确双方权利义务，本着公平、自愿、诚实信用的原则，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房贷：指贷款人在购买房产时，向贷款机构申请的贷款。

2.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产、车辆、存款等。

3.2关键词解释

1.本协议：指本离婚房贷财产分配协议。

2.房产：指双方离婚时共同拥有的房产。

3.履行：指甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行财产分配义务。

2.甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定，履行财产分配义务。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，履行期限为自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为房产所在地。

5.3合同履行方式

1.双方应按照本协议约定，积极履行各自的权利和义务。

2.双方应配合办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.房产过户手续办理完毕，本协议终止。

2.双方协商一致，解除本协议。

6.3终止程序

1.房产过户手续办理完毕，本协议自动终止。

2.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。

6.4终止后果

1.房产过户手续办理完毕，本协议终止，双方不再承担本协议约定的权利义务。

2.双方协商一致解除本协议，应承担本协议约定的权利义务，并按照约定支付违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房贷本金：指甲乙双方离婚时，尚未偿还的房贷本金总额。

2.房贷利息：指甲乙双方离婚时，尚未偿还的房贷利息总额。

3.房产评估费：指甲乙双方离婚时，对房产进行评估所产生的费用。

4.房产过户税费：指甲乙双方离婚时，办理房产过户手续所需缴纳的税费。

5.其他费用：指除上述费用外，根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应向乙方支付房贷本金、房贷利息、房产评估费、房产过户税费等费用。

2.乙方应向甲方支付其应得的房产份额价值。

7.3支付时间

1.房贷本金、房贷利息等费用的支付，应在合同生效之日起30日内完成。

2.房产评估费、房产过户税费等费用的支付，应在办理房产过户手续前完成。

7.4支付条款

1.双方应按照约定的支付方式进行支付。

2.任何一方未按时支付费用的，应向对方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付房贷本金、房贷利息等费用，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.若甲方未按时支付房产评估费、房产过户税费等费用，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付其应得的房产份额价值，应向甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未协助甲方办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式：按逾期付款金额的每日万分之五计算。

2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本协议中涉及的敏感信息，包括但不限于财产分配细节、房贷信息等。

2.双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

本协议签订之日起至本协议终止之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方对本协议中涉及的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

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