2025年私人别墅买卖合同（含泳池、花园）.docx

2025年私人别墅买卖合同（含泳池、花园）

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、别墅描述

1.别墅信息

别墅名称：______

别墅地址：______

别墅面积：______平方米

别墅结构：______

别墅配套设施：泳池、花园等。

别墅应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的居住要求。

2.别墅质量要求

乙方购买的别墅应具备质量合格证明文件，如建筑工程验收报告、产权证明等。

别墅的质量应满足居住功能和使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。

乙方保证所购买的别墅在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、价格与付款方式

1.别墅价格

本合同别墅价格为______元（大写：______）。

乙方应在本合同签订后______个工作日内支付______%的定金，剩余款项在别墅交付前支付完毕。

2.付款方式

乙方支付定金和剩余款项的方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将首付款支付至甲方指定账户。

甲方应在收到首付款后的______个工作日内将别墅交付给乙方。

2.交房地点

甲方将别墅交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定时间交付别墅的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方提供的别墅存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方在合同签订后要求解除合同的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的别墅进行检验和验收，如发现别墅不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整交付别墅的日期，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的别墅，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付别墅后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付别墅，并确保别墅符合合同要求。

对甲方提供的与别墅相关的个人信息和商业秘密必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付别墅前应对别墅进行自检，确保别墅符合合同要求。

甲方在收到别墅后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的别墅信息、配套设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改别墅等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据别墅建造进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有别墅交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的别墅，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付别墅，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的别墅不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的别墅，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因别墅质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更