二手房资金监管合同模板8篇.docx

二手房资金监管合同模板8篇

篇1

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房资金监管事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.二手房：指已经建造完成并投入使用的房屋，不包括新建商品房。

2.资金监管：指甲方将购房款交由丙方进行监管，以确保资金安全并按时支付。

二、监管原则

1.安全性原则：确保监管资金的安全，防止被挪用或盗用。

2.流动性原则：确保监管资金能够按时支付，避免长时间滞压。

3.公平性原则：确保各方权益得到公平对待，避免任何一方利益受损。

三、监管内容

1.监管金额：甲方需将购房款共计______元交由丙方进行监管。

2.监管期限：自甲方将资金划入丙方指定账户之日起至乙方完成房屋交付并办理完成过户手续之日止。

3.监管方式：甲方将资金划入丙方指定账户，丙方负责资金的安全监管，并在满足支付条件时向乙方支付相应款项。

四、支付条件与流程

1.支付条件：乙方需完成房屋交付并办理完成过户手续，同时甲方需确认房屋状况符合合同约定。

2.支付流程：在满足支付条件后，丙方将在收到甲方支付指令后的合理时间内将监管资金支付至乙方指定账户。

五、权利义务与违约责任

1.甲方权利与义务：甲方有权要求丙方提供资金监管服务，并确保资金安全。甲方需按照合同约定将购房款划入丙方指定账户，并确保资金来源合法合规。

2.乙方权利与义务：乙方有权在符合支付条件时要求丙方支付监管资金。乙方需按时完成房屋交付和过户手续，并确保房屋状况符合合同约定。

3.丙方权利与义务：丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料以核实支付条件是否满足。丙方需确保监管资金的安全，并在满足支付条件时及时支付相应款项。

4.违约责任：若甲方或乙方违反合同约定，导致资金监管无法按时完成或产生其他损失，违约方需承担相应的法律责任。

六、争议解决与法律适用

1.争议解决：如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而产生的争议或纠纷，应适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行或产生其他损失，丙方有权终止本合同并要求违约方承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲、乙、丙三方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和相关信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性条款：若本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

3.通知条款：甲、乙、丙三方需及时沟通相关信息，确保合同顺利履行。如有任何变更或调整，应及时书面通知对方。

4.合同修改条款：本合同的修改和补充，应由甲、乙、丙三方共同协商并书面确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.合同终止条款：在本合同履行过程中，若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.争议解决条款：如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

7.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而产生的争议或纠纷，应适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。如相关法律法规发生变更，以变更后的法律法规为准。

8.管辖法院条款：本合同的管辖法院为______人民法院。如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该法院提起诉讼。

9.诉讼费用条款：在诉讼过程中产生的诉讼费用（包括案件受理费、保全费、执行费等）由违约方承担。如双方均有违约行为，诉讼费用由双方共同承担。

10.律师费用条款：如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，且协商

篇2

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（监管银行）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房资金监