商品房买合同6篇.docx

商品房买合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的结构形式为______，户型为______，朝向为______。

二、价格及付款方式

1.商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款；

（3）其他方式付款。

3.若选择贷款方式付款，甲乙双方应另行签订贷款协议，乙方应按照协议约定完成贷款手续。

三、商品房交付期限及条件

1.甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后______日内通知乙方。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：

（1）已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

（2）已取得房屋测绘报告；

（3）其他约定条件：____________________。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付商品房，应当按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应当向甲方承担违约责任，违约金比例为未支付房款的______%。

3.其他违约责任：____________________。

五、产权登记及其他权益约定

1.甲方应当在商品房交付后______日内办理商品房所有权初始登记。

2.乙方享有该商品房的占有、使用、收益和处分的权利。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应当承担违约责任。

3.其他权益约定：____________________。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.商品房的总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，如有质量问题，应当在验收时提出。

四、产权登记与办证

1.甲方应当在房屋交付后的____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方应当在甲方完成产权登记备案后的____日内配合办理产权证书。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应当按照总房价款的____%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，应当按照未付金额的__