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合同范本房屋维修
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、维修项目及范围
1.维修项目：甲方房屋存在以下问题，需进行维修：
（1）屋顶漏水；
（2）墙体裂缝；
（3）门窗损坏；
（4）地面平整度不足。
2.维修范围：上述维修项目所涉及的房屋部位、设施设备。
二、维修时间及工期
1.维修时间：自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内完成维修工作。
2.工期：维修工期为自维修开始之日起______日内完成。
三、维修费用及支付方式
1.维修费用：根据实际情况，维修费用总计为人民币______元。
2.支付方式：
（1）甲方应在维修工程开始前支付维修费用的______%，即人民币______元；
（2）维修工程结束后，甲方应支付剩余的维修费用______%，即人民币______元。
四、维修质量及验收
1.维修质量：乙方应按照国家标准和行业标准，确保维修工程的质量合格。
2.验收：维修工程完成后，甲方应在接到乙方通知之日起______日内进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付______的违约金。
2.乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付______的违约金。
3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件：
（1）房屋维修项目清单；
（2）维修费用明细表；
（3）双方身份证复印件。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包商，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修工程监理单位。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、维修项目及范围
1.维修项目：甲方房屋存在以下问题，需进行维修：
（1）屋顶漏水；
（2）墙体裂缝；
（3）门窗损坏；
（4）地面平整度不足。
2.维修范围：上述维修项目所涉及的房屋部位、设施设备。
二、维修时间及工期
1.维修时间：自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内完成维修工作。
2.工期：维修工期为自维修开始之日起______日内完成。
三、维修费用及支付方式
1.维修费用：根据实际情况，维修费用总计为人民币______元。
2.支付方式：
（1）甲方应在维修工程开始前支付维修费用的______%，即人民币______元；
（2）维修工程结束后，甲方应支付剩余的维修费用______%，即人民币______元。
四、丙方责任及权利
1.责任：
（1）丙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对维修工程进行全过程监理；
（2）丙方应对维修工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保维修工程质量合格；
（3）丙方应定期向甲方报告维修工程进度及质量情况。
2.权利：
（1）丙方有权要求乙方提供维修工程所需的技术资料、施工方案等；
（2）丙方有权对乙方进行现场检查，并提出整改意见；
（3）丙方有权要求乙方对维修工程进行整改，直至符合质量要求。
五、甲方权利及利益
1.权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、进度完成维修工程；
（2）甲方有权要求丙方对维修工程进行监理，确保维修工程质量合格；
（3）甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资料、报告等。
2.利益：
（1）甲方通过丙方的监理，确保维修工程的质量和进度；
（2）甲方在维修工程结束后，可享受良好的居住环境；
（3）甲方在维修工程结束后，可向乙方追偿因乙方违约造成的损失。
六、乙方责任及义务
1.责任：
（1）乙方应按照约定时间、质量、进度完成维修工程；
（2）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，确保维修工程质量合格；
（3）乙方应配合丙方进行现场检查，并及时整改丙方提出的意见。
2.义务：
（1）乙方应按照甲方要求提供维修工程所需的技术资料、施工方案等；
（2）乙方应保证维修工程的安全、文明施工；
（3）乙方应按照约定向丙方提供相关资料、报告等。
七、违
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