房屋租赁合同范本广州8篇.docx

房屋租赁合同范本广州8篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的广州市番禺区大龙街某房屋(以下简称“租赁房屋”)租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于广州市番禺区大龙街某号，建筑面积为XX平方米，实际使用面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。租赁房屋内已安装的设施包括但不限于XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元(大写：XX元整)。租金总额为人民币XX元(大写：XX元整)，于合同签订之日起一次性支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币XX元(大写：XX元整)。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。

2.保证金：乙方还应向甲方支付保证金人民币XX元(大写：XX元整)。保证金用于保证乙方在租赁期满后退还租赁房屋并恢复原状。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添置家具、家电等物品，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好租赁房屋的日常管理工作，保持房屋内外环境卫生整洁，防止乱堆乱放、乱倒垃圾等行为。同时，应积极配合甲方进行的安全、卫生等检查工作。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守社区规定和秩序，不得影响他人正常生活。如有邻里纠纷或投诉，应及时向甲方反映并协助处理。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应按时返还租赁房屋并恢复原状。甲方应在合同终止后五个工作日内退还乙方押金和保证金。

2.合同解除：若乙方在租赁期内违反本合同规定或未尽到承租人的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。合同解除时，乙方应按时返还租赁房屋并恢复原状。甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元(大写：XX元整)。逾期超过XX天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.擅自改变房屋结构或用途：如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。损失包括但不限于装修费用、修复费用等。

3.违反社区规定或秩序：如乙方违反社区规定或秩序，影响他人正常生活或造成邻里纠纷的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市番禺区人民法院提起诉讼解决争议。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方(甲方)：XXXX承租方(乙方)：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

地址：广州市XX区XX街XX号

电话：+86-12345678901

承租人（乙方）：

地址：广州市XX区XX街XX号

电话：+86-10987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应一次性支付三个月的租金，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

（2