小区房产租用合同6篇.docx

小区房产租用合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于__________小区房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于__________小区的房产出租给乙方使用。该房产的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房产归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、押金

乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房产，但不得擅自改变房产的结构或用途。如需装修、装饰，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

2.乙方需爱护房产及其附属设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。

3.乙方需遵守小区的各项规章制度，如有违规行为，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如有擅自改变房产结构或用途的行为，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

3.乙方如有损坏房产及其附属设施的行为，需及时修复或赔偿，同时向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需在租赁期满前向甲方归还房产，并结清所有费用。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附录为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

附录：房产详细信息

1.房产地址：__________小区_____栋_____单元_____号

2.房产面积：_____平方米

3.房产格局：_____室_____厅_____卫

4.房产装修情况：_____（具体描述）

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#房屋位置及面积

出租房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

#租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账

（2）现金缴纳

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的清洁卫生和整洁有序。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。

#违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未将房屋归还给甲方或未保证房屋的良好使用状态，甲方有权要求乙