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个人楼房承租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的楼房，产权清晰，且该楼房符合乙方（以下简称“乙方”）居住需求；乙方有意向承租甲方楼房，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方楼房事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________的楼房，建筑面积为_________平方米，结构为_________，楼层为_________层，房间数为_________间。

1.2租赁物用途：乙方承租上述租赁物仅用于居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金：租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金及支付方式

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元。

3.2支付方式：租金及押金以人民币现金或银行转账方式支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、房屋所在地相关管理规定，爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构、布局及设施。

4.2租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内修复或更换，乙方有权要求甲方承担相关费用。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途。

五、违约责任

5.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定提供租赁物的；

（2）隐瞒租赁物真实情况的；

（3）违反租赁物使用规定的；

（4）逾期未修复租赁物损坏或故障的。

5.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构、布局及设施的；

（3）将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途的；

（4）损坏租赁物，未及时通知甲方的。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的楼房，产权清晰，且该楼房符合乙方（以下简称“乙方”）居住需求；为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，甲乙丙三方经友好协商，就乙方承租甲方楼房事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________的楼房，建筑面积为_________平方米，结构为_________，楼层为_________层，房间数为_________间。

1.2租赁物用途：乙方承租上述租赁物仅用于居住。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意对乙方承租甲方楼房的行为提供担保，担保金额为人民币_________元。

2.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

2.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或租赁关系终止之日止。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

3.2租金：租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元。

4.2支付方式：租金及押金以人民币现金或银行转账方式支付。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、房屋所在地相关管理规定，爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构、布局及设施。

5.2租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内修复或更换，乙方有权要求甲方承担相关费用。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，确保租赁物安全、完整。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，