个人房屋租赁合同书简易模板7篇.docx

个人房屋租赁合同书简易模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.甲方出租的房屋包括_____等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____）。租金应按月支付，每月租金为人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的千分之三。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方欠费导致停水、停电、停气等情况发生，责任由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为月租金的千分之三。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将租赁保证金退还乙方。

2.双方协商一致可以解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月通知对方并取得对方的同意。

3.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按时支付租金或相关费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）违反法律法规或社会公德等行为。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如需进行法律适用上的变更，应取得双方的同意。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并配备必要的生活设施。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为发生，责任由乙方承担。同时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等设施，乙方应妥善使用并保护好这些设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式