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保护乙方租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________________
2.房屋结构：________________________
3.房屋面积：________________________
4.房屋用途：________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币__________元整。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.房屋维修责任：
（1）房屋主体结构、配套设施及设备由甲方负责维修；
（2）乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任；
（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证明
3.房屋配套设施清单
4.其他双方认为需要约定的文件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为乙方信誉担保及房屋使用监督方，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________________
2.房屋结构：________________________
3.房屋面积：________________________
4.房屋用途：________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币__________元整。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________个工作日内无息退还押金。
五、第三方丙方责任
1.丙方作为乙方信誉担保，应保证乙方具有稳定的收入和良好的信用。
2.丙方负责监督乙方在租赁期间的房屋使用情况，确保房屋及其设施的安全和完好。
3.丙方有权要求乙方遵守本合同的各项条款，并对乙方违约行为进行提醒和制止。
六、甲方权益及利益
1.甲方有权要
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