辽宁省商品房买卖合同范本8篇.docx

辽宁省商品房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：辽宁省沈阳市和平区南京北街12号。

2.房屋面积：建筑面积为100平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付时间：2024年6月30日。

二、价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币100万元。

2.支付方式：银行转账。

3.付款时间：自本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币20万元，剩余房款人民币80万元在房屋交付前一次性支付。

三、交付条件及验收标准

1.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的所有权证及土地使用权证。

2.甲方应保证该房屋的结构、设施、设备符合合同约定，并符合安全使用标准。

3.乙方应在房屋交付前与甲方共同对该房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方对验收结果有异议，应在验收后7个工作日内以书面形式提出，甲方应在收到异议后10个工作日内进行复验。

4.甲方应保证该房屋的交付时间符合合同约定，如因不可抗力因素导致交付时间延误，应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担方式及赔偿标准：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币1000元。如甲方违约导致合同无法继续履行，应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的直接损失和合理费用。

2.乙方违约责任的承担方式及赔偿标准：如乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币1000元。如乙方违约导致合同无法继续履行，应赔偿甲方的直接损失和合理费用。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付前结清该房屋的所有费用（包括但不仅限于物业费、水电费、燃气费等）。

2.乙方应在房屋交付前与甲方签订《物业服务合同》，并遵守该合同的约定。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

4.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：2024年5月10日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于辽宁省XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，为普通住宅（公寓、别墅、写字楼、商业用房）。该房屋所在楼层为XXXX层，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。该房屋已装修（未装修），现有家具、电器等物品（未提供物品）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。该价格包含房屋本身价值以及装修、家具、电器等物品费用（未包含费用）。

2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元，剩余房款人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元，在房屋交付时一次性支付。

（3）贷款支付：乙方选择贷款支付，贷款金额为人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元，贷款期限为X