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华商商铺分租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺分租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1甲方将位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）分租给乙方使用。

1.2该商铺面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将商铺恢复原状，并按甲方要求退还押金。

五、甲方责任

5.1甲方应保证该商铺符合法律法规的规定，并具备合法出租条件。

5.2甲方应保证该商铺在租赁期内不存在任何权利瑕疵。

5.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方使用。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变其使用性质。

6.2乙方应爱护该商铺，不得擅自破坏、损坏或丢弃。

6.3乙方应按照约定支付租金、押金等相关费用。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。

7.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金、押金等费用；

（2）乙方擅自改变商铺使用性质；

（3）乙方擅自破坏、损坏或丢弃商铺。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺平面图；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺分租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1甲方将位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）分租给乙方使用。

1.2该商铺面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将商铺恢复原状，并按甲方要求退还押金。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为其担保责任的履行保证。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之