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委托建筑施工承包合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX，以下简称甲方

乙方（承包方）：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：XXXX，具体详见施工图纸及工程量清单。

第二条承包方式

乙方采用包工包料方式承包本工程，具体包括以下几个方面：

1.乙方负责购买施工所需的所有材料，并承担相应的运输费用。

2.乙方负责施工过程中的一切劳务费用。

3.乙方负责施工设备的租赁和维护保养费用。

4.乙方负责施工过程中的安全管理和保障措施费用。

第三条承包范围及要求

1.乙方承包范围包括基础工程、主体工程、装饰工程等施工图纸及工程量清单中的所有内容。

2.乙方在施工过程中，必须严格遵守国家相关建筑规范和安全标准，确保施工质量和安全。

3.乙方必须按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自更改或调整。如有需要调整或变更的地方，必须事先与甲方协商并达成一致意见。

4.乙方在施工过程中，必须采取有效措施保护施工现场的环境卫生和市容环境，确保施工不影响周边环境和居民生活。

第四条承包期限及进度要求

1.乙方承包期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。具体施工进度要求如下：

（1）基础工程完成时间：XXXX年XX月XX日；

（2）主体工程完成时间：XXXX年XX月XX日；

（3）装饰工程完成时间：XXXX年XX月XX日。

2.乙方必须按照上述进度要求组织施工，确保按时完成施工任务。如有特殊情况需要调整施工进度，必须事先与甲方协商并达成一致意见。

3.甲方有权对施工进度进行监督，如乙方施工进度严重滞后，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条工程质量及验收要求

1.乙方必须确保施工质量符合国家和地方相关建筑规范和安全标准的要求。具体验收要求如下：

（1）基础工程验收标准：无裂缝、无渗漏、标高准确；

（2）主体工程验收标准：结构牢固、平整垂直、无裂缝、无渗漏；

（3）装饰工程验收标准：装饰美观、材质合格、工艺精细。

2.甲方有权对施工质量进行监督，如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.工程竣工验收时，乙方必须提供完整的施工资料和验收文件，确保验收顺利进行。如因乙方资料不全或质量不符合要求导致验收不通过的，乙方必须承担相应的违约责任。

第六条合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币XXXX元整（￥XXXX），具体金额以最终结算为准。结算方式按照《建设工程价款结算暂行办法》执行。结算时，工程量以施工图纸及变更签证单为依据，定额套用当地建设主管部门颁发的必威体育精装版定额文件，取费按定额规定执行。材料价格按定额规定执行，人工费按定额规定调整。结算时扣除水电费、税金等费用后，为乙方的实际收入。具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的XX%作为预付款；

（2）基础工程完成后，甲方支付乙方合同价款的XX%；

（3）主体工程完成后，甲方支付乙方合同价款的XX%；

（4）装饰工程完成后，甲方支付乙方合同价款的XX%；

（5）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的XX%。同时，乙方需向甲方提供正式的发票和结算资料。如因乙方向甲方提供的发票和结算资料不齐全或虚假等原因导致结算不通过的，乙方需承担相应的违约责任。在合同执行过程中，如果发生设计变更或工程量增加等情况导致合同价款变化时，双方应及时协商并签订补充协议来明确变化后的合同价款及支付方式等相关事宜。但任何情况下都不得违背本合同中关于付款方式及付款节点的约定。如因甲方原因造成付款延误时（除不可抗力因素外），每延误一天需向乙方支付合同价款万分之五的违约金；如因乙方原因造成付款延误时（除不可抗力因素外），每延误一天需向甲方支付合同价款万分之五的违约金。但违约金的总额不得超过合同总金额的XX%。如果一方违约导致合同无法继续履行时（除不可抗力因素外），违约方需向另一方支付违约金并赔偿因此造成的全部损失后解除合同关系。2.在合同执行过程中，如果发生不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的情况下（如自然灾害、政府政策调整等原因），双方可协商解除合同并互不承担违约责任及损失赔偿责任等相关事宜；若协商不成时，则通过仲裁或诉讼途径