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详细版物业管理服务热门合同样书7篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业规模：_________（物业占地面积、建筑面积等）

二、物业管理内容

1.乙方提供自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的物业管理服务。

2.乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理。

（2）物业共用设施设备的维修、养护和管理。

（3）市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。

（4）公共区域的绿化养护与管理。

（5）公共区域的清扫保洁及垃圾清运。

（6）公共区域的秩序维护。

（7）物业档案资料管理。

（8）社区文化活动组织。

（9）装饰装修管理。

（10）车辆进出及停放管理。

（11）物业服务费用收取。

（12）_________。

3.乙方提供物业管理服务时，遵循中华人民共和国及地方制定的相关法律法规，按照物业服务合同的约定以及业主委员会授权的范围提供服务。

4.乙方提供物业管理服务时，应以合理合法的方式履行自己的义务，维护全体业主的合法权益，不得侵犯业主的合法权益。

5.乙方提供的物业管理服务应达到《_________市物业管理服务标准》中的_________级标准。

6.乙方在提供物业管理服务时，应遵循以下原则：公开透明原则、科学规范原则、安全文明原则、和谐共融原则。在提供物业管理服务过程中，积极与业主沟通，了解业主的需求，及时为业主提供帮助。对于业主的投诉，乙方应及时处理并反馈处理结果。

7.乙方在提供物业管理服务时，应积极与业主委员会配合，共同协商解决问题，确保物业管理的顺利进行。同时，乙方也应尊重业主的意愿，按照业主的需求提供服务。在物业管理过程中，如遇到重大事项或突发事件，乙方应及时向业主委员会报告并协助处理。

8.乙方在提供物业管理服务时，应严格遵守国家的法律法规和行业标准，确保服务质量符合相关要求。如因乙方原因导致服务质量不符合合同约定的，乙方应承担相应的违约责任。

9.乙方在提供物业管理服务时，应加强内部管理，提高服务质量，确保物业服务水平不断提升。同时，乙方也应积极采用现代信息技术手段，提高物业管理的智能化水平，为业主提供更加便捷、高效的服务。

10.乙方在提供物业管理服务时，应做好物业服务费用的收支管理，确保费用收支平衡。对于不合理的费用支出，乙方应承担相应的责任。同时，乙方也应积极与业主沟通协商，共同制定合理的费用收取标准。

11.乙方在提供物业管理服务时，应积极与社区委员会等社会组织合作，共同推动社区治理的发展。对于社区委员会等社会组织提出的合理要求和建议，乙方应积极响应并协助落实。

12.乙方在提供物业管理服务时，应建立健全的物业服务管理制度和操作规程，确保各项服务工作有章可循、有据可查。同时，乙方也应加强员工的培训和教育，提高员工的服务意识和专业技能水平。

13.乙方在提供物业管理服务时，应积极配合相关部门进行监管和检查等工作。对于相关部门提出的整改意见和要求，乙方应及时进行整改并反馈整改结果。

14.乙方在提供物业管理服务时，应确保物业服务合同的稳定履行。对于物业服务合同的变更、解除或终止等情况，乙方应遵循相关法律法规和行业标准的要求进行处理。同时，乙方也应积极与业主委员会沟通协商解决方案，确保双方权益得到充分保障。

15.乙方在提供物业管理服务时遇到其他问题或困难时也应积极与甲方沟通协商寻求解决方案。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用收取方式：_________（包干制/酬金制）。物业服务费用标准：_________元/平方米·月；商业用房物业服务费用标准：_________元/平方米·月；其他物业类型物业服务费用标准：_________元/平方米·月。具体费用以实际发生并提供发票为准；地下车位物业服务费用标准：_________元/个·月；机械车位物业服务费用标准：_________元/个·月；临时停车物业服务费用标准：_________元/次·月；其他收费项目：_________元/次·月；其他方式：___