房屋承包租赁合同范本5篇.docx

房屋承包租赁合同范本5篇

篇1

甲方（发包人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承包人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一栋位于____（地址）的房屋，乙方有意愿承包该房屋进行经营或居住，双方经友好协商，达成以下房屋承包租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米，结构为____。房屋内设施包括：____。

二、承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期满后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，分为____期支付，每期为____元。

2.乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金。

3.甲方应向乙方提供正规的租金发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承包期间内，有权使用房屋进行经营或居住，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责承包期间内的房屋维护、保养及管理工作，并承担相关费用。

3.乙方应对房屋内的设施、设备进行妥善使用和维护，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方应尊重甲方及其他相邻业主的合法权益，不得影响他人的正常生活。

6.乙方在承包期满后，应将房屋交还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施、设备，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方如因自身原因提前解除合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.甲方如因自身原因提前解除合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

5.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承包人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋承包租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，具体地址见房产证。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋用途：XXXX。

二、承包租赁期限

1.承包租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租或收回房屋的要求。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金，每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合规定。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠，需承担相应的法律责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

六、争议解决方式

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当