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潍坊市物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：潍坊市__________区（县）__________街道（路）__________号__________小区（大厦）__________幢楼全体业主

负责人姓名：_________联系方式：_________

乙方（物业服务公司）：_________

地址：潍坊市__________区（县）__________街道（路）__________号物业服务中心

法定代表人姓名：_________联系方式：_________

鉴于甲方聘请乙方为位于潍坊市某小区的物业提供全面的服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同协议：

一、服务范围及内容

乙方同意为甲方提供包括但不限于以下物业服务内容：物业管理、清洁保洁、绿化养护、公共秩序维护、停车场管理及其他综合配套服务等。具体服务范围应参照附件一《服务范围及内容明细表》。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照每月每平方米建筑面积计算，具体金额按照附件二《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如有逾期，甲方需按照逾期支付金额的百分之XX支付违约金。

四、服务质量及标准

乙方应按照附件三《物业服务质量标准》提供全面的物业服务。乙方未达到服务质量标准的，甲方有权要求乙方整改，乙方应在合理期限内完成整改。

五、物业的维修与保养

对于物业共用部位及设施设备，乙方应负责日常维护与保养。对于需要维修的事项，乙方应及时响应并予以解决。具体维修范围和责任承担按照附件四《物业维修与保养责任表》执行。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任按照本合同相关条款及附件执行。

七、必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，书面变更或解除。任何单方面变更或解除行为均属违约。

九、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：_________（盖章）

负责人签字：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业服务公司）：_________（盖章）

法定代表人签字：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XX物业服务有限公司潍坊分公司（以下简称甲方）

乙方：（物业业主姓名）（以下简称乙方）

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方就潍坊市物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、秩序维护、环境保洁、绿化养护、公共设施维护等。具体服务内容按照《物业服务标准》执行。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照所购房屋的面积及物业服务的等级标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用标准详见《物业服务收费标准》。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月的物业服务费用。如逾期未支付，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

甲方应按照《物业服务标准》及相关法律法规的要求，提供优质的服务。如因甲方服务质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。乙方对甲方的服务质量有监督权和建议权。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取物业服务费用，并按照约定提供物业服务。甲方应履行物业服务的义务，对物业服务中出现的重大问题应及时向乙方通报，并采取相应措施予以解决。

2.乙方有权享受甲