甜品商铺租赁合同7篇.docx

甜品商铺租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#鉴于：

甲方拥有位于______的甜品商铺，现同意出租给乙方使用。乙方愿意承租该商铺，并承诺按照本合同的规定支付租金和管理费用。

#第一条商铺基本情况

1.商铺地址：______。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅用于销售甜品及相关配件。

4.商铺装修情况：甲方负责基础装修，乙方可根据需要进行个性化装修，但装修方案需甲方书面同意。

#第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择转账或现金方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

#第四条管理费用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付管理费用______元。

2.管理费用包括商铺的日常维护、保养、保险等费用。具体费用明细由甲方负责提供。

3.管理费用的支付方式同租金支付方式。

#第五条双方的权利义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照合同规定使用商铺。甲方应保证商铺的出租权，并处理与商铺相关的纠纷。甲方应确保商铺的供电、供水等基本设施的正常使用。甲方应协助乙方办理相关营业手续。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺进行正常的经营活动。乙方应按时支付租金和管理费用，并遵守甲方的管理要求。乙方应爱护商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。乙方应保持商铺的整洁、卫生和有序经营。

3.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可提出解除合同的申请，但应提前告知对方，并确保对方的合法权益不受损害。在合同解除后，乙方应按时返还商铺，并保证商铺的整洁、卫生和完整。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的甜品商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施设备完好，包括[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按相关规定及时缴纳。

2.甲方在租赁期内因维护商铺而产生的费用，应由甲方承担。

3.租赁期满，乙方应将商铺内设施设备恢复原状，如因乙方原因造成损坏，应由乙方承担修复费用。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并有权要求乙方在租赁期满后返还商铺。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如需改动，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施设备的完好。如因乙方原因造成损坏，应由乙方承担修复费用。

5.甲方应保证出租的商铺符合相关安全标准，并应对商铺内的设施设备进行必要的维护和保养。如因甲方原因造成设施设备的损坏或安全隐患，应由甲方承担责任。

6.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.租赁期满，如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

8.甲方应保证出租的商铺具有合法的商业用途，并应符合相关法律法规的规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺，应由甲方承