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个人不动产抵押借款合同6篇

篇1

借款人（抵押人）：__________，性别：__________，出生日期：__________，有效身份证件名称：__________，号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

贷款人（抵押权人）：__________，性别：__________，出生日期：__________，有效身份证件名称：__________，号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其名下位于__________的不动产抵押给贷款人。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.利率及还款方式：年利率为__________%，每月支付利息，到期一次性偿还本金。

4.违约责任：如借款人未按时支付利息或本金，需按照未还款金额的日万分之五支付违约金。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：__________，数量：__________，质量：__________，价值：人民币__________元整。

2.抵押物位置：位于__________的不动产。

3.抵押物权利证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。如抵押物发生损坏或灭失，保险赔偿金应优先用于偿还贷款本金和利息。

三、抵押权行使条款

1.抵押权行使条件：在借款人未按时支付利息或本金的情况下，贷款人有权要求借款人立即偿还全部本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押权行使方式：贷款人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式行使抵押权。在协商、调解或仲裁过程中，借款人应积极配合，如实提供有关情况和资料。

3.抵押物处置：在借款人未按时支付利息或本金的情况下，贷款人可依法拍卖、变卖抵押物。拍卖、变卖抵押物所得的价款应优先用于偿还贷款本金和利息。

四、其他条款

1.借款人声明与保证：借款人声明其有权签署本合同，并保证所借款项用于合法用途。如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求借款人承担相应的法律责任。

2.贷款人声明与保证：贷款人声明其有权发放贷款，并保证贷款用途合法。如贷款人违反相关法律规定或合同约定，应承担相应的法律责任。

3.合同生效条件及生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

借款人（抵押人）：__________（签字/盖章）

贷款人（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为保障双方当事人的合法权益，双方经友好协商，达成如下个人不动产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXXXXXXXXXXXX的不动产（具体信息详见附件）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人应按时