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关于房子转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题，应在接收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

3.3乙方应在接收标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1标的房产的过户税费由乙方承担。

4.2甲方应在办理过户手续前，协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的转让事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按约定支付转让价格，则丙方应立即向甲方支付全部或部分担保金额。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题，应在接收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

4.3乙方应在接收标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1标的房产的过户税费由乙方承担。

5.2甲方应在办理过户手续前，协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在标的房产过户前，保留对标的房产的占有权和使用权。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付一定比例的定金，以确保乙方的付款意愿。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。

七、乙方的违约