小产权房屋买卖实用版合同5篇.docx

小产权房屋买卖实用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房售予乙方，乙方同意购买该房屋，现双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订后______日内支付购房款______%（人民币______元整）作为定金，剩余款项在过户手续办理完成后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

三、相关事宜

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权事项。

2.办理房屋过户手续所产生的税费由______方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋的相关手续。

4.乙方购房后，应遵守国家及地方的房地产政策、法律、法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致合同无法履行，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违反本合同规定，导致合同无法履行，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款

_____________________________________________________________________双方可根据具体情况进行补充约定。补充条款与正文条款具有同等法律效力。七、合同的生效及份数

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供有关小产权房的所有权属证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元整，剩余款项在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的XX日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

2.甲方负责提供办理小产权房过户所需的所有资料，并积极协助乙方办理相关手续。

3.乙方有义务按照约定时间支付房款，并在甲方协助下办理房屋过户手续。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元整。

2.若乙方在约定时间内未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或限制交易情况，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决方式

如双方