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买邻居宅基地合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于买方有意购买卖方位于__________村__________组的宅基地使用权，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为位于__________村__________组的宅基地使用权。
1.2该宅基地使用权面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。
三、交付及使用
3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将宅基地使用权及相关证件（包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等）交付给买方。
3.2买方在取得宅基地使用权及相关证件后，有权对该宅基地进行合理使用。
四、权利义务
4.1乙方保证其出卖的宅基地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。
4.2买方在取得宅基地使用权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用宅基地。
4.3双方应按国家规定缴纳相关税费。
五、违约责任
5.1若乙方未按本合同约定时间交付宅基地使用权及相关证件，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。
5.2若买方未按本合同约定时间支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.土地使用权证复印件
2.房屋所有权证复印件
3.双方身份证复印件
4.其他相关证明材料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于买方有意购买卖方位于__________村__________组的宅基地使用权，为确保买方权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为位于__________村__________组的宅基地使用权。
1.2该宅基地使用权面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付至丙方指定的银行账户。
2.3丙方收到交易款项后，应立即将该款项转交卖方。
三、交付及使用
3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将宅基地使用权及相关证件（包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等）交付给买方。
3.2买方在取得宅基地使用权及相关证件后，有权对该宅基地进行合理使用。
四、丙方责权利
4.1丙方对本合同标的物的交易价格支付承担担保责任。
4.2丙方在履行担保责任期间，有权监督乙方按照本合同约定交付宅基地使用权及相关证件。
4.3若乙方未履行本合同约定的义务，丙方应在本合同约定的期限内向买方承担相应责任。
4.4丙方有权要求乙方提供与担保相关的担保物或采取其他担保措施。
五、买方责权利
5.1买方有权要求乙方按照本合同约定交付宅基地使用权及相关证件。
5.2买方有权要求丙方在本合同约定的期限内履行担保责任。
5.3买方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。
5.4买方在取得宅基地使用权后，有权对该宅基地进行合理使用。
六、乙方违约及限制条款
6.1若乙方未按本合同约定时间交付宅基地使用权及相关证件，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。
6.2若乙方未按本合同约定时间支付交易价格，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。
6.3乙方不得擅自改变宅基地使用权用途，否则应承担相应法律责任。
6.4乙方不得将宅基地使用权转让、出租或抵押给他人。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各
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