二手房交易解除合同模板8篇.docx

二手房交易解除合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房交易合同，合同编号为XX。现因双方协商，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议如下：

一、合同解除原因

双方协商认为，由于XXXX（具体原因），导致合同无法继续履行。经过友好协商，双方同意解除该二手房交易合同。

二、合同解除时间

合同解除时间为XXXX年XX月XX日。双方同意在解除时间前完成相关事宜的协商和处理。

三、房屋返还及装修费用处理

1.乙方需在合同解除后XX日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、家电等设施完好。如有损坏或遗失，乙方需按照市场价格进行赔偿。

2.对于乙方已经支付的装修费用，甲方需在合同解除后XX日内返还给乙方。具体返还金额需双方协商确定，并签署书面协议。

四、已支付款项处理

1.乙方已支付的购房款，甲方需在合同解除后XX日内返还给乙方。具体返还金额需双方协商确定，并签署书面协议。

2.乙方已支付的贷款利息等费用，甲方需按照银行同期贷款利率进行返还。具体返还金额需双方协商确定，并签署书面协议。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，在合同解除过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任需双方协商确定，并签署书面协议。

2.甲方需按照合同约定支付乙方的违约金，具体金额需双方协商确定，并签署书面协议。

六、其他事宜

1.合同解除后，双方需共同协助办理相关手续，确保房屋过户、贷款结清等事宜顺利完成。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房交易合同（以下简称“原合同”），现因故需解除该合同。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除原合同，以各自的权利和义务得到妥善解决。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保解除合同的程序合法、有序进行。

二、解除原因

1.甲方因个人原因，无法继续履行原合同约定的义务。

2.乙方因个人原因，无法继续履行原合同约定的义务。

3.其他原因：_____________________________________。

三、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

四、权利义务

1.甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的损失。具体金额和方式如下：

（1）返还房款：_____________________________________；

（2）赔偿损失：_____________________________________。

2.乙方应将房屋返还给甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。具体金额和方式如下：

（1）返还房屋：_____________________________________；

（2）赔偿损失：_____________________________________。

3.其他权利义务：_____________________________________。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定返还房款或赔偿损失，应承担违约责任，支付违约金给乙方，具体金额为：_____________________________________。

2.若乙方未按照本协议约定返还房屋或赔偿损失，应承担违约责任，支付违约金给甲方，具体金额为：_____________________________________。

3.其他违约责任：_____________________________________。

六、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。