简单二手房买房合同样本5篇.docx

简单二手房买房合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。

3.房屋抵押情况：该房屋已经抵押给[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限为[抵押期限]年。甲方保证在交易完成前解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.房屋成交价格为[成交价格]元，乙方在本合同签订之日起[付款时间]内一次性支付甲方。甲方收到款项后，应当出具收据。

2.甲方应当在收到乙方款项之日起[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.甲方保证在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，应当验收房屋状况是否与合同约定一致。

三、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，或者未能按时交付房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款的，应当支付违约金[违约金金额]元给甲方。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关存档一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中，应当遵守法律法规的规定，不得损害对方的合法权益。如有违反，违约方应当赔偿因此造成的损失。

4.在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实，如实陈述事实经过，并提供相关证据材料。

5.本合同中的各项条款均为双方协商确定的重要事项，双方应当严格遵守。如有违反，违约方应当承担相应的法律责任。

6.在本合同的履行过程中，如需进行公证或第三方见证，相关费用由谁负责？请在此处填写具体负责方。

7.本合同中的各项条款具有法律效力，双方应当认真履行。如有未尽事宜或需要修改补充的，应当经过双方协商达成一致意见后，方可进行修改或补充。

8.在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实，如实陈述事实经过，并提供相关证据材料。

9.本合同中的各项条款均为双方协商确定的重要事项，双方应当严格遵守。如有违反或争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实，如实陈述事实经过，并提供相关证据材料。同时，双方也应当积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议问题。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]，日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所持有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋类型：_________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号__________________