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个人房产抵押借款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：_______（姓名）

身份证号码：_______

乙方（出借人）：_______（姓名）

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产抵押向乙方借款事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方借款人民币_______元整（￥_______元）。

2.本借款用途为：_______。

二、借款期限及还款方式

1.本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.甲方应按以下还款方式向乙方支付本借款本金及利息：

（1）_______月支付一次本金及利息；

（2）每次还款金额为人民币_______元整（￥_______元）；

（3）还款日为每月_______日。

三、抵押房产

1.甲方以其名下位于_______（地址）的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.抵押房产的权利、义务归甲方所有，抵押期间乙方对抵押房产享有抵押权。

3.抵押房产的评估价值为人民币_______元整（￥_______元），由双方认可的评估机构出具评估报告。

四、抵押登记及变更

1.甲乙双方应在合同签订后_______个工作日内，共同向相关登记机关申请办理抵押登记手续。

2.甲方应保证抵押房产权属清晰、无任何权属纠纷。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定偿还借款本金及利息的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方未按合同约定使用借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部借款及利息。

3.乙方在抵押期间，未经甲方同意，擅自处分抵押房产的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、变更、解除及违约责任，均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）抵押房产产权证复印件；

（2）抵押房产评估报告；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（借款人）：_______（签字或盖章）

乙方（出借人）：_______（签字或盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：_______（姓名）

身份证号码：_______

乙方（出借人）：_______（姓名）

身份证号码：_______

丙方（担保机构）：_______（名称）

营业执照号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产抵押向乙方借款事宜，并引入丙方作为担保机构，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方借款人民币_______元整（￥_______元）。

2.本借款用途为：_______。

二、借款期限及还款方式

1.本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.甲方应按以下还款方式向乙方支付本借款本金及利息：

（1）_______月支付一次本金及利息；

（2）每次还款金额为人民币_______元整（￥_______元）；

（3）还款日为每月_______日。

三、抵押房产及第三方担保

1.甲方以其名下位于_______（地址）的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

2.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为：_______。

3.丙方保证在甲方违约时，在担保范围内履行担保义务。

四、丙方责任及权利

1.丙方在借款期限内，对甲方的借款行为进行监督，确保借款用途符合合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供相关财务报告，以了解甲方的财务状况。

3.丙方在甲方违约时，有权按照担保合同约定代为偿还借款。

4.丙方有权收取合理的担保费用。

五、甲方的权利

1.甲方有权在借款期限内，按照合同约定使用借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内，按照合同约定提供资金。

3.甲方有权要求丙方在借款期限内，履行担保义务。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

2.甲方应保证抵押